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2026天津市西青经开区投资促进有限公司面向全国选聘招商部长（中层正职）1人备考题库

第一部分单选题(50题)

1、甲因受乙欺骗，将一套房屋出卖给乙，双方签订买卖合同后，随即办理了过户登记并完成交付。关于该买卖合同以及房屋的权利归属，下列说法正确的是（）。

A.因已经办理过户登记，乙取得房屋的所有权

B.买卖合同自双方签字后永久有效

C.因欺诈订立的买卖合同无效

D.房屋的所有权仍然归甲所有

【答案】：A

【解析】本题可根据《民法典》中关于合同效力和物权变动的相关规定来分析各个说法的正确性。在房屋买卖中，一般情况下，办理过户登记是房屋所有权转移的重要标志。但合同的效力会影响物权的变动。根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。对于合同效力而言，因欺诈订立的合同并非当然无效，属于可撤销合同。也就是说在合同被撤销之前，合同是有效的，若受欺诈方未在法定期间内行使撤销权，那么合同继续有效；若受欺诈方行使了撤销权，合同自始无效。本题中，甲因遭乙欺骗而签订房屋买卖合同，该合同属于可撤销合同。虽然已经办理了过户登记，但如果甲在法定期间内行使撤销权，撤销该买卖合同，那么物权变动就会失去基础，房屋所有权应恢复到变动前的状态，即仍归甲所有；若甲未行使撤销权，那么乙基于有效的合同和过户登记取得房屋所有权。可撤销合同并非永久有效，一旦被撤销则自始无效。因欺诈订立的合同不是无效合同，而是可撤销合同。在甲未行使撤销权时，办理过户登记后，乙取得房屋所有权；若甲行使撤销权，房屋所有权仍归甲所有。因此，只有在考虑甲是否行使撤销权这一因素下，才能确定房屋所有权的归属。不过，从通常情况且未提及甲行使撤销权时，因为已经办理了过户登记，依据物权公示原则，乙取得房屋的所有权。

2、学习并掌握人际交往的基本原则与方法是（）要求。

A.学会认知的

B.学会做事的

C.学会劳动的

D.学会做人的

【答案】：D

【解析】该题核心在于判断学习和掌握人际交往的基本原则和方法所属的要求范畴。学会认知主要侧重于获取知识、提升认知能力，例如学习科学文化知识、掌握认知方法等，人际交往的原则和方法并非单纯的认知层面内容，所以不符合学会认知要求。学会做事强调具备完成各类工作任务和事务的能力，重点在于实际操作和完成任务的技能，人际交往原则和方法虽然会运用到做事过程中，但本身并非是学会做事这一概念的核心要求。学会劳动通常指掌握劳动技能、具备劳动的能力和态度，主要与生产劳动等实际行为相关，和人际交往的基本原则和方法没有直接关联。学会做人涵盖了个体在社会中如何与他人相处、如何塑造良好品德和行为习惯等方面。人际交往的基本原则和方法是一个人在社会中进行人际交往、处理人际关系的重要依据，这对于塑造良好的个人形象和建立和谐的人际关系至关重要，属于学会做人的要求。综上，学习和掌握人际交往的基本原则和方法是学会做人的要求。

3、近年来，网络监督愈发直接、有力，政府机关及其工作人员的活动愈发透明。这说明，在我国（）。

A.公民管理国家越来越直接

B.民主决策的形式日趋多样化

C.民主监督的渠道越来越多

D.政府机关越来越有权威

【答案】：C

【解析】网络监督属于民主监督的范畴，题目中表明网络监督越来越直接、有力，政府机关及其工作人员活动越来越透明，这意味着公民可以通过网络这一渠道更好地进行民主监督，体现出民主监督的渠道越来越多。公民管理国家是通过选举人大代表间接参与国家管理，并非越来越直接；题干强调的是民主监督，并非民主决策；政府机关活动透明、接受监督与政府机关是否越来越有权威并无直接的因果关系。所以答案体现民主监督渠道变多这一要点。

4、下列选项中，不符合《环境保护法》规定的是（）。

A.一切单位和个人都有保护环境的义务

B.地方各级人民政府应当对本行政区域的环境质量负责

C.保护环境是国家的唯一国策

D.公民应当增强环境保护意识

【答案】：C

【解析】该题考查对《环境保护法》相关规定的理解。一切单位和个人都有保护环境的义务，这是《环境保护法》明确规定的责任和义务，体现了环境保护需要全社会共同参与。地方各级人民政府应当对本行政区域的环境质量负责，这明确了政府在环境保护中的主体责任和监管职责。公民应当增强环境保护意识，有助于形成全社会保护环境的良好氛围，推动环保工作的开展。然而，保护环境并非国家的唯一国策，我国还有计划生育、节约资源、对外开放、男女平等、合理利用土地和切实保护耕地等多项基本国策。所以不符合《环境保护法》规定的表述的是保护环境是国家的唯一国策。

5、开关决策是（）。

A.在多种可供选择方案中选择一个

B.只有两种方案，从中选一

C.方案越多越好，从中选一

D.只有一个