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自行交易房屋租赁合同

一、合同双方

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

二、房屋描述

房屋地址：__________

建筑面积：__________平方米

户型：__________

前缴租金：__________

三、租赁期限及租金

1.本次租赁期限从：__________年__________月__________日开始，至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为：__________元，租金按年/月/季度支付（选择一项填写即可），每次支付的租金为：__________元/年/月/季度。

3.租金支付时间及方式：甲方将于每年/月/季度的（选择一项填写即可）__________日将租金支付至乙方指定账户。

4.若乙方不按时交租，每逾期一天，应按照月租金总额的（按比例填写即可）__________交纳滞纳金给甲方。

四、租赁期间

1.乙方在租赁期间享有对房屋的所有使用权。

2.如出现危害房屋安全的事情和影响该房屋使用的租户行为，甲方有权随时解除租赁合同并收回该房屋。

3.租户不得在该房屋从事违法活动或使用该房屋进行商业经营。

五、租赁房屋交付和维护

1.甲方将在租赁期开始之前，将该房屋交付给乙方，并确保房屋的完好性和准备充足的维护设施。

2.乙方应妥善保管房屋设施和室内的物品，不得随意损坏。

3.乙方在租赁期间内如有损坏或损失，应当先进行修复或赔偿，修缮和赔偿的标准应该根据实际程度进行调整。

六、违约责任

1.若乙方违反本租赁合同中其中任何一项条款且在经甲方书面通知30日内未改正，甲方有权解除合同并收回该房屋。在解除合同后，已交租赁费用的部分，甲方不予退还。

2.若甲方违反合同中的转让义务将该房屋转卖或者转租给第三方，乙方有权随时解除该合同并要求退回租金以及承担额外的赔偿责任。

七、附加条款

1.本合同经甲乙双方协商一致，无需经过国家有关部门的审批。

2.本合同中如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，并加入到本合同附加条款中。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并在各自保留一份原件。

八、争议解决

本合同发生争议时，甲乙双方应先通过友好的方式进行协商解决；若协商无果，应提交本合同签订地__________人民法院诉讼解决。

甲方（签名）：__________日期：__________

乙方（签名）：__________日期：__________