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转让合同深圳市房屋转让合同

合同双方

甲方（转让方）：[姓名/单位名称]

乙方（受让方）：[姓名/单位名称]

为了明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：

地址、数量和价格

甲方转让一套位于深圳市[地址]的房产一套，数量和价格如下：

房产面积：[面积]

房屋类型：[类型]

房产编号：[编号]

转让价格：￥[价格]

上述价格包括相关税费。

转让方式及交付日期

双方同意，本合同所述房产将通过以下方式进行转让：

甲方出具房产证明及相关所有证件等，乙方对证件进行初步确认。

双方到当地房屋管理部门办理产权过户手续。过户费用由甲乙双方承担。过户后，房产权属变更为乙方所有。

乙方支付转让价款。

房产过户完成之日，即为交付日期。如果因乙方原因延迟过户，则须按双方协商的时间和方式补偿甲方相应的损失。

约定事项

1.建筑质量

甲方在此向乙方承诺，相关房产的建筑质量符合有关法规标准，不存在甲方没有告知乙方的质量瑕疵。

2.产权纠纷

甲方保证其拥有所转让房产的完全、合法、有效的所有权及转让该房产的合法性。如因甲方违反上述保证，所造成的一切法律责任和经济损失，由甲方全权负责。

3.税费

所转让房产在本合同签订日之前，已缴清房产税、土地使用税、城市维护建设税等各项税费。

过户手续所需的各项税费由甲方按照有关规定缴付，乙方负责缴纳过户税费中的契税。

4.违约责任

如甲方未在约定时间交付有关证件及办理产权过户手续，或转让的房产发生产权纠纷，导致乙方不能取得该房产所有权，甲方应向乙方承担相应的违约责任。

如乙方未在约定时间交付转让价款，则应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金的收取标准由双方另行协商确认。

5.其他事项

本合同中未约定的事项，双方可以另行协商。

6.合同效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等的法律效力。本合同的任何补充、修改必须经过双方协商并签署补充协议，补充协议应作为本合同之附件。本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同签署

甲方：(签名/印章)

乙方：(签名/印章)

签署日期：[签署日期]

以上为深圳市房屋转让合同，甲乙双方应认真遵守和履行上述协议。如有违约，应当承担相应的法律责任。双方签署之前，务必确认各项条款均已经慎重阅读和理解，并自愿同意签署本合同。