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最新二人合伙投资协议书

本协议书由双方共同拟定，旨在规定双方合作事项，明确双方权利义务，达到共赢目的。

协议双方

本协议双方为：甲方（以下简称“出资人”）和乙方（以下简称“经理人”）。甲方是一个自然人，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX；经理人是一家公司，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

资本额及出资方式

本协议的总投资额为人民币xxxx元。出资比例为出资人占60%，经理人占40%。

资金出资比例和金额如下：

出资方

出资额（人民币）

出资方式

出资人

xxxx

现金

出资人

xxxx

其他

经理人

xxxx

资产

经理人

xxxx

现金

双方应于协议签订后3个工作日内完成出资。

投资项目

投资项目为XXX产业园建设，占地面积XXXXX平方米，总建筑面积XXXXX平方米。

投资项目预计用时4年，分为建设期和运营期。

建设期为2年，投资额为XXXXX元，其中出资人的出资额为XXXXX元，经理人的出资额为XXXXX元。

运营期为2年，投资额为XXXXX元，其中出资人的出资额为XXXXX元，经理人的出资额为XXXXX元。

经理人应尽职尽责，为投资项目的运营提供必要的管理、技术、市场等资源。

分配方式

建设期结束后，按比例分配双方利润。资本金不分配利润。

运营期结束后，按照每年的净利润分配，前提是有盈利。分配比例为出资人占50%，经理人占50%。

盈利的定义是经审计确定的净利润。亏损由双方按照出资比例承担。

管理

经理人负责项目管理和运作，应按照双方的合法权益行事。

出资人可指派代表参与项目管理和决策，但经理人有最终决策权。

在协议期内的还款

本协议期限为10年，双方同意10年后进行资产清算。如果在协议期内资金闲置，双方同意按照以下方式安排：

如果资金充足，优先用于投资项目建设和运营。

如果资金不足，出资人可以借给经理人，年利率不高于4%。

争议解决

本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如果双方无法通过协商解决争议，应向当地人民法院提起诉讼。

生效与其他

本协议自双方签字（或盖章）后立即生效，是双方合法权益的有效证明。双方如有其他未尽事宜，可另行协商解决。