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建筑工程施工质量验收标准样本

一、总则

1.1目的与依据

为规范建筑工程施工质量验收工作，统一验收标准，保证工程质量，确保结构安全和使用功能，制定本标准。本标准依据国家现行有关法律、法规、技术标准和设计文件编制。

1.2适用范围

本标准适用于新建、扩建、改建的建筑工程（包括与其配套的线路、管道、设备安装工程）的施工质量验收。本标准是建筑工程各专业工程施工质量验收规范编制的统一准则，各专业工程施工质量验收规范应遵循本标准的规定。不适用于抢险救灾工程及临时性建筑工程。

1.3基本规定

1.3.1建筑工程施工质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。

1.3.2建筑工程施工质量验收应在施工单位自检合格的基础上进行。验收工作应由监理单位或建设单位组织，施工、设计等相关单位参加。

1.3.3工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定合格的基础上进行。隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并形成验收文件。

1.3.4涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。

1.3.5承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。

1.3.6工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。

1.3.7验收应具备完整的施工技术资料和管理资料。

二、术语

2.0.1检验批：按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。

2.0.2分项工程：将分部工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分的工程。

2.0.3分部工程：将单位工程按专业性质、建筑部位等划分的工程。

2.0.4单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物。

2.0.5验收：建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。

2.0.6主控项目：建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。

2.0.7一般项目：除主控项目以外的检验项目。

三、建筑工程施工质量验收的划分

3.1单位工程的划分

单位工程的划分应按下列原则确定：

1.具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。

2.对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为若干个子单位工程。

3.2分部工程的划分

分部工程的划分应按下列原则确定：

1.分部工程的划分应按专业性质、工程部位确定。如建筑工程可划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等分部工程。

2.当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干个子分部工程。

3.3分项工程的划分

分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

3.4检验批的划分

检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝等进行划分。

四、建筑工程施工质量验收

4.1检验批质量验收

4.1.1检验批质量验收合格应符合下列规定：

1.主控项目的质量经抽样检验均应合格。

2.一般项目的质量经抽样检验应合格；一般项目的合格点率应符合相关专业验收规范的规定，且不得有严重缺陷。

3.具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

4.2分项工程质量验收

4.2.1分项工程质量验收合格应符合下列规定：

1.分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

2.分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

4.3分部工程质量验收

4.3.1分部工程质量验收合格应符合下列规定：

1.分部工程所含分项工程的质量均应验收合格。

2.质量控制资料应完整。

3.有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定。

4.观感质量应符合要求。观感质量验收应符合设计要求和本标准的规定，总体观感应良好。

4.4单位工程质量验收

4.4.1单位工程质量验收合格应符合下列规定：

1.单位工程所含分部工程的质量均应验收合格。

2.质量控制资料应完整。

3.单位工程所含分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整。

4.主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定。

5.观感质量应符合要求。

五、验收程序与组织

5.1检验批及分项工程验收

检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。

5.2分部工程验收

分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和