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正规沈阳房屋租赁合同

一、双方当事人

甲方：（出租人）__________

乙方：（承租人）__________

二、房屋租赁基本情况

甲方同意将位于__________（街道/小区/建筑）的房屋出租给乙方使用，具体信息如下：

房屋地址：__________;

房屋面积：__________平方米;

房屋用途：__________;

房屋租赁期限：__________年/月/日至_________年/月/日。

租金及押金：

每月租金为人民币__________元，共计__________元；

押金为人民币__________元。

其他费用：

水费、电费、燃气费、物业费及其他附加费用，由乙方支付。

房屋交付：

房屋租赁期限开始前__________天，甲方将房屋交付乙方；

甲方应配合乙方办理水、电、燃气、宽带等相关手续。

三、双方权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方应保证所出租房屋的合法性，如果因房屋存在问题而导致乙方无法正常使用，甲方应负责消除影响并承担相应的赔偿责任；

甲方应按照合同规定将房屋交付乙方，并保证合同期内不会因自身原因收回房屋或妨碍乙方使用；

甲方应每月向乙方提供一份房屋租赁发票。

乙方的权利和义务：

乙方应按时支付房屋租金及押金，并承担因违约造成的相应损失；

乙方应严格按照合同期限使用房屋，不得用于违法用途；

乙方应妥善保管房屋及房屋内的设施、家具等，如因乙方的原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

四、租赁期限和续期、终止

租赁期限：

房屋租赁期限从__________年/月/日至__________年/月/日。

续期：

租赁期届满前，双方协商同意续期的，应提前__________天书面通知对方；

续期期限、租金等，根据当时市场行情及双方协商确定。

终止：

租赁期满后终止；

双方协商解除合同；

出现以下情况，任意一方有权单方解除合同：

乙方违约或使用房屋有不当行为；

房屋被国家征用、征收；

房屋发生重大安全事故。

解除合同时，乙方应按照规定进行清理、退还房屋，同时应按照合同规定向甲方支付违约金。

五、违约责任

乙方违反合同规定未按时支付房屋租金的，应按照每逾期一天计算违约金的__________%向甲方支付违约金；

乙方在合同期间内毁损房屋或房屋内的设施、家具等的，乙方应承担相应损坏的赔偿责任（根据损坏程度具体计算）；

若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应向甲方支付__________%的违约金。

六、合同争议解决

本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；

协商不成，任意一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方当事人签字（盖章）之日起生效，并各留一份。

甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________签字：___________________签字：___________________日期：___________________日期：___________________