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2025年事业单位工勤技能-江苏-江苏不动产测绘员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在不动产测绘中，地籍图的基本比例尺一般不包括以下哪项？

A．1:500

B．1:1000

C．1:2000

D．1:5000

2、在江苏地区进行不动产测绘时，采用的高程基准应为？

A．1956年黄海高程系

B．1985国家高程基准

C．吴淞高程系

D．珠江高程基准

3、下列哪项不属于不动产测绘的主要内容？

A．界址点测量

B．房屋面积测算

C．地形地貌绘制

D．宗地属性调查

4、房产分户图通常采用的比例尺为？

A．1:100

B．1:200

C．1:500

D．1:1000

5、在宗地图绘制中，以下哪项是必须标注的内容？

A．相邻建筑物高度

B．宗地界址点坐标

C．地下管线走向

D．道路名称

6、采用全站仪进行界址点测量时，一测回水平角观测的限差要求为？

A．±12″

B．±18″

C．±24″

D．±30″

7、房屋建筑面积计算时，以下哪种结构不计入建筑面积？

A．有柱雨篷

B．封闭阳台

C．地下室

D．无围护结构的屋顶水箱间

8、在不动产测绘中，界址点相对于邻近控制点的点位中误差不应超过？

A．±2cm

B．±5cm

C．±10cm

D．±15cm

9、下列关于宗地划分原则的描述，正确的是？

A．同一权利人名下相邻地块必须合并为一宗地

B．不同用途的土地不得划分为同一宗地

C．土地权属界线封闭且具有独立使用价值的地块可划为一宗地

D．宗地划分仅依据地形地貌特征

10、在房产面积测算中，共有建筑面积分摊的基本单元是？

A．整栋楼

B．单元

C．楼层

D．功能区

11、在不动产测绘中，地籍图比例尺的选择应根据测区的实际情况确定，江苏省城镇地区一般采用的比例尺是（）。

A．1:500

B．1:1000

C．1:2000

D．1:5000

12、在不动产测绘中，界址点相对于邻近控制点的点位中误差不应超过（）。

A．±2cm

B．±5cm

C．±7cm

D．±10cm

13、下列哪项不属于不动产权籍调查的核心内容？

A．宗地界址测量

B．房屋建筑面积测算

C．土地使用权价格评估

D．不动产单元编码编制

14、采用全站仪进行界址点测量时，应至少进行一次测回，其测角中误差不应大于（）。

A．±3″

B．±5″

C．±10″

D．±15″

15、在房产面积计算中，阳台是否计入建筑面积，主要依据是（）。

A．是否封闭

B．使用功能

C．产权归属

D．结构材料

16、不动产单元编码采用的结构为（）。

A．2位省级代码+3位地市代码+3位区县代码+3位街道代码+8位顺序号

B．2位省级代码+3位地市代码+3位区县代码+3位地籍区代码+3位地籍子区代码+6位宗地号+3位定着物单元号

C．6位行政区划码+6位街道码+6位宗地号

D．4位年份+6位区域码+6位流水号

17、地籍控制测量中，图根控制点的布设密度一般每平方公里不少于（）。

A．10个

B．16个

C．32个

D．64个

18、下列建筑部分中，不计入共有建筑面积分摊的是（）。

A．电梯井

B．公共门厅

C．独立使用的地下室

D．管道井

19、在不动产权籍图测绘中，房屋轮廓线应依据（）绘制。

A．屋顶投影线

B．外墙勒脚以上外围轮廓线

C．阳台外边缘线

D．装饰线条外缘

20、江苏省不动产测绘中，地籍区的划分主要依据是（）。

A．行政区划边界

B．自然地貌特征

C．土地利用类型

D．权属单位名称

21、在不动产测绘中，地籍图的基本比例尺通常不包括以下哪一项？

A．1:500

B．1:1000

C．1:2000

D．1:5000

22、在江苏省不动产测绘中，界址点相对于邻近控制点的点位中误差不应超过多少？

A．±2cm

B．±5cm

C．±10cm

D．±15cm

23、下列哪种测量仪器最适合用于不动产界址点的高精度定位？

A．全站仪

B．水准仪

C．罗盘仪

D．皮尺

24、不动产权籍调查中，宗地草图的主要作用是？

A．作为产权登记的法律依据

B．反映宗地实际位置和界址关系

C．替代正式地籍图使用

D．用于土地评估定价

25、在房产测绘中，下列哪项应计入套内建筑面积？

A．公共楼梯间面积

B．墙体水平投影面积

C．小区绿地面积

D．地下车库公共通道

26、GPS静态测量在不动产控制网建立中的主要优势是？

A．操作简