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2025年艺术展览场地租赁协议条款

甲方（出租方）：[甲方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场地用于举办艺术展览事宜，达成以下协议条款：

第一条场地租赁

甲方同意将其位于[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等]的[场地名称，如XX艺术中心展厅]，出租给乙方使用。该场地建筑面积约为[面积]平方米，具体空间布局包括[简述主要区域，如主展厅、辅展厅、休息区、洽谈区、仓库等]。

第二条租赁期限

本协议项下的场地租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁时长]个月。

第三条租金及支付

1.乙方应按本协议约定向甲方支付场地租金。租金标准为人民币[具体金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.租金支付周期为每月一次，具体为次月[具体日期，如5日]前支付当月租金。

3.乙方应将租金支付至甲方指定银行账户：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行名称]

账号：[甲方银行账号]

4.租金包含[说明是否包含物业管理费、水电费、网络费等，如不包含则写明由乙方承担]。

5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金总额的[滞纳金比例，如千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数，如10]日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条保证金

1.为确保乙方全面履行本协议之义务，乙方应在本协议签订之日起[天数，如3]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.该保证金用于担保乙方履行支付租金、承担场地设施设备损坏赔偿责任等义务。

3.租赁期满或本协议因任何原因解除后，如乙方无任何违约行为，且结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费、物业管理费等），甲方应在乙方办妥场地交接手续之日起[天数，如10]个工作日内，将保证金无息退还给乙方。

第五条场地交付与收回

1.甲方应于2025年[交付月份]月[交付日期]日前，将符合本协议约定条件的场地交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对场地及其附属设施设备进行验收，并签署场地交付确认书。确认书应列明场地及其设施设备的现状。

2.乙方应于本协议租赁期满或提前解除本协议时，按原状（自然损耗除外）或甲方要求的恢复原状，将场地及其附属设施设备返还给甲方。乙方应积极配合甲方进行场地验收，并结清所有费用。

3.场地收回时，乙方应保证场地内部无任何遗留物品，并达到甲方要求的清洁标准。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按时交付符合约定条件的租赁场地。

2.保证租赁场地具备举办艺术展览的基本条件，并确保水、电、网络等基础设施的正常运行（正常损耗除外）。

3.负责租赁场地外的公共区域的管理和维护。

4.有权监督乙方是否按照本协议约定的用途使用租赁场地。

5.有权制止乙方任何违反本协议约定的行为。

6.协助乙方办理因举办艺术展览可能需要甲方配合的政府报批手续（如需）。

（二）乙方权利与义务

1.按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途，不得用于本协议约定之外的任何活动。

3.合理、爱护使用租赁场地及甲供设施设备，因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.自行负责办理与举办艺术展览相关的所有审批、许可手续，并承担由此产生的一切费用，确保活动合法合规。

5.自行负责租赁场地的安全保卫、消防、清洁等工作，并承担相关费用。乙方的活动不得危害租赁场地及其附属设施设备的安全。

6.未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、转借给任何第三方。

7.租赁期间，乙方应对租赁场地的使用安全负责，包括但不限于公众安全、财产安全等。应购买必要的保险，并将甲方列为共同被保险人（如需）。

第七条装修与改造

1.乙方如需对租赁场地进行装修、改造或添置附属设施设备，必须事先获得甲方书面同意，并遵守甲方关于场地装修的安全、环保等相关规定。

2.所有装修、改造工程及其费用由乙方承担，并确保不影响场地的结构安全及后续恢复。

3.租赁期满或本协议解除后，除甲方另有书面约定外，乙方对场地进行的装修、添置的附属设施设备无偿归甲方所有，或乙方有权拆除其添置的附属设施设备，但不得损害场地原有结构。场地