小区房子租赁合同.docx

小区房子租赁合同

1.准备阶段

在准备签订小区房子租赁合同之前，房东和租户应该进行以下准备工作：

1.1房东需要准备的资料

房产证明

身份证明

房屋租赁合同样本

1.2租户需要准备的资料

身份证明

收入证明

其他可能需要的证明文件

2.合同内容

2.1合同条款

合同条款应该列明以下内容：-房屋的地址、面积、层数、朝向、装修情况等信息；-租期：合同的起始日期和终止日期，合同期限最好不要超过两年；-房租：租金的金额、支付方式（一次性支付、分期付款等），以及逾期付款的违约金；-押金：押金的金额和退还方式；-维修费用：约定房子的日常修缮和大修必须由谁负责；-违约责任：