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正规商用房屋租赁合同

一、合同双方

甲方：

法定代表人或授权代表人：

地址：

联系电话：

证件号码：

乙方：

地址：

联系电话：

证件号码：

二、出租房屋基本信息

名称：

地址：

房屋面积：

楼层：

用途：

租金：

三、租赁期限

起始日期：

终止日期：

续租或终止通知：

在租期结束前30天（或双方协议规定）内，乙方需通知甲方是否续租或终止。如果乙方不通知，则视为乙方续租。

四、租金支付方式

租金：

每月租金为人民币/元。双方应在每月的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。如果支付日为法定节假日，顺延至下一工作日。

押金：

乙方应在合同签订日起三日内支付（）个月的租金作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满，如乙方已清偿全部应缴纳的租金，并将房屋交接清洁、无损坏情况，甲方应无息返还押金。

五、房屋使用与维护

使用：

乙方应按租赁用途使用房屋，不得用于其他商业或非商业用途，不得转租、转借或招租。

维护：

乙方应妥善保管房屋及内部设施、设备，并承担日常维护、修缮及更新的费用。承租期间产生的任何损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方未及时报备或修缮损坏，由此产生的一切后果及费用，乙方应当承担。

六、违约责任

任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。违约方应当及时采取补救措施，消除违约影响。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应协商解决，如果无法协商解决，可以依照中华人民共和国法律提起诉讼。

八、其他事项

乙方应当在租期届满前，如实告知甲方是否存在租赁续约意愿。

本合同未约定的事项，经双方协商一致后签订补充协议或添加到本合同中。

九、合同生效

本合同自双方签字或盖章生效，一式两份，双方各持一份。

甲方（签字/盖章）

日期：

乙方（签字/盖章）

日期：