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跨境电商仓储2025年租赁协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址：____________________________

联系地址：____________________________

联系人：______________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码：____________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

注册地址：____________________________

联系地址：____________________________

联系人：______________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的仓储设施，乙方有需要租赁仓储空间用于跨境电商商品存储及相关业务活动的需求，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________（详细地址）的仓储用房（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。

1.2租赁仓库的具体面积为____________平方米，具体位置及空间布局以双方确认的场地照片或示意图（如有）为准。

1.3租赁仓库用途：乙方仅能将租赁仓库用于存储、分拣、打包、贴标、贴面单、简单组装等与跨境电商业务相关的活动，不得擅自改变用途，不得存储易燃、易爆、易腐蚀、危险品、违禁品或其他不符合国家规定的物品。

1.4租赁仓库内提供的设施设备包括但不限于：库内照明系统、温湿度控制系统（如配备）、消防设施、监控系统、____________、____________、____________等。甲方应保证租赁开始时上述设施设备能正常使用。乙方应合理使用并爱护，非因甲方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计壹年。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应在本协议期限届满前____________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。如乙方未提出续租申请，本协议到期自动终止。

第三条租金及支付

3.1租金标准：本协议项下的年租金总额为人民币____________元整（大写：____________）。或按建筑面积计算，单位租金为人民币____________元/平方米/年（大写：____________）。

3.2支付方式：租金采用一次性预付或按周期支付方式。采取一次性预付方式，乙方应在签订本协议后____________日内将全年租金一次性支付至甲方指定银行账户。采取周期支付方式，支付周期为____________（如按月、按季），每次支付前____________日支付下一周期租金。

3.3甲方指定收款账户信息：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.4租金包含/不包含：本协议项下的租金是否包含物业管理费、水电费、网络费等，请明确约定。如不包含，则相关费用的承担方式约定如下：

（1）物业管理费：由____________承担。

（2）水电费：按实际计量收费，由____________负责缴纳。安装独立计量装置，乙方使用部分按____________标准（或阶梯价）支付。

（3）网络费：由____________承担。

（4）其他费用：____________。

3.5押金：乙方应在本协议签订后____________日内向甲方支付人民币____________元整（大写：____________）作为租赁押金。此押金用于保证乙方履行本协议项下的义务。租赁期满，乙方无违约行为，且结清所有应付费用后，甲方应在乙方办妥退场手续后____________日内将押金无息退还乙方。若乙方发生违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，不足部分乙方应另行赔偿。

第四条