跨境电商仓储租金2025年协议.docxVIP

跨境电商仓储租金2025年协议

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的跨境电商仓储用房事宜，达成以下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于________________________（详细地址）的仓储用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括__________（具体描述，如：X号楼X层X房间，或X区域货架区），建筑面积/使用面积约为__________平方米/标准货位__________个。租赁物现状描述：__________（如：空置、基本装修、配备货架等）。租赁物仅限于用于跨境电商商品的存储、分拣、打包、贴标、简单加工等合法合规用途。

第二条租赁期限

租赁期限自2025年__________月__________日起至2025年__________月__________日止，共计____年__月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁期间，乙方每月每平方米/每个标准货位应向甲方支付租金人民币__________元（大写：____________________元整）。租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.支付周期：租金按__________（月/季/半年）支付。

3.支付方式：乙方应在每个支付周期内的__________日前，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

4.税费承担：双方确认，与本次租赁相关的税费（如增值税等）由__________（甲方/乙方/双方根据当地政策协商）承担。

第四条入场验收

乙方应在租赁期满前____日内对租赁物进行验收，并签署《入场验收报告》。如乙方逾期未验收，视为认可租赁物现状。验收标准以双方签署的《入场验收报告》为准。

第五条维修与保养

1.出租方责任：甲方负责维护租赁物主体结构及公共区域（包括但不限于照明、消防、通风、空调系统等）的正常使用，确保其符合安全、合规要求。非因乙方原因导致的上述设施故障或损坏，由甲方负责维修并承担费用。

2.承租方责任：乙方应负责对其使用范围内的设施设备进行日常维护，确保其正常使用。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修或更换费用，由乙方承担。乙方应保持租赁物内部的清洁卫生。

3.维修通知：乙方发现维修需求时，应及时书面通知甲方。甲方应在收到通知后合理期限内（一般为____日内）安排维修。紧急情况除外。

第六条装卸货及通道

乙方应在甲方规定的装卸货区域内进行货物的装卸作业，遵守甲方的相关管理规定。租赁物内的主通道由甲方负责维护，乙方不得擅自占用或改变通道用途。

第七条关于转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租给第三方使用。

第八条违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任（包括但不限于支付拖欠的租金、滞纳金、以及相当于____个月租金的违约金）。

2.乙方逾期退租的，每逾期一日，应按当期租金的____%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过____个月租金总额。甲方有权在乙方支付相应违约金后收回租赁物。

3.乙方擅自改变租赁物用途或结构，或存放违禁品、危险品，甲方有权立即解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担由此产生的一切损失，乙方还应支付相当于____个月租金的违约金。

4.甲方未按时交付符合约定条件的租赁物的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。给乙方造成损失的，还应赔偿损失。

5.任何一方违反保密条款，应向对方支付相当于____万元人民币的违约金。

第九条不可抗力

因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

第十条保险

乙方应自行负责为其存储的商品、自有设备等在租赁物内可能遭受的损失购买足额的财产保险，并将甲方列为共同被保险人或受益人。乙方还应确保其经营活动符合相关安全规定，避免对甲方、第三方造成损害。

第十一条通知

双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视