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有关解除土地租赁合同

背景介绍

土地租赁合同是土地出租方和承租方之间的一种协议，规定了双方之间土地租赁的条件和义务。但是，在一些特殊情况下，双方可能需要解除土地租赁合同，这时候就需要了解有关解除土地租赁合同的法律知识。

解除土地租赁合同的情况

双方协商解除

如果土地出租方和承租方均愿意解除土地租赁合同，可以达成协议进行解除。一般情况下，协商解除应当书面化，并要求双方签字确认。

违反合同解除

如果承租方严重违反合同约定，使得土地出租方无法继续履行合同，土地出租方可以解除合同。违反合同包括但不限于以下情况：

未按时交纳租金；

擅自改变土地用途或者转租土地；

未使用土地或未按约定使用土地；

损坏土地