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主动申请拆迁书

拆迁合同书

城南大市场始建于九十年代初，市场由于年久失修，设施功能不够完备，已不能满足周边居民的日常生活需要及政府改造市容市貌的要求。为市场安全、为市场繁荣大计，对市场进行改造已迫在眉睫。为此经御河居委会党委研究决定，由御河房地产开发有限公司向市政府申请对城南大市场

三、四区进行改造。

改造后的四区一层为规范的综合性农贸市场，南北一层为五米高商业门店，二层到六层为经济适用房。届时市场环境及功能将得到全面的提升，南北两面之商业店将全面提升他的商业价值，使城南大市场成为真正意义上的城南商贸中心。

此次改造将涉及

三、四区共计二十一户已购门店业主的门店拆迁，由御河居委会党委研究工作决定拆迁办法如下：

1、经测算区号的商业门

一、二层面积为48.3平米，为便于市场顺利改造，须在2012年月日前全部搬出并由交市场改造指挥办公室。（拆迁期间乙方的周转、搬迁等其它问题由乙方自行解决。）

2、待市场2012年原来的东大楼坐北朝南，东靠工民路，北靠市场路，自东朝西的第一间商铺（1号），商铺为一楼一底，总面积48.3平米。拆迁方按原面积予以补偿被拆迁方一楼商铺同地段、同方位、同序号的一号门面。归还新建门面的面积不得少于48.3平方米，如大于48.3平方米，被拆迁方也不承担任何费用，包括办证手续费。

3、在房屋商铺建成后，拆迁方城南大市场应给予被拆迁方办理相关手续，并承担所有费用（如商铺的土地证、房产证及水电开户的费用全部由城南大市场承担）。如不能办理土地证、房产证，则按每平方米1万元折款补偿给被拆迁方。

4、如市场改造延误，不能按期交付商铺，将由御河房地产开发有限公司负责补偿所有经济损失。如以后未能按期交付新建商铺给被拆迁方，应按每间门面每个月1万元人民的损失予以补偿给被拆迁人。

5、本合同一式三份，双方各执一份，一份存档。

6、未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与该合同具有同等法律效力。

业主方签字：

御河房地产开发有限公司代表：

年月日