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买卖合同房屋转典契约书

背景

买卖合同房屋转典契约书是指原合同双方在协商一致的情况下，将合同转让给第三方，即房屋买卖合同的另一方（转让方）将其权利义务全部或部分转让给第三方（受让方），并由受让方承担合同的全部或部分权利义务。

转让方和受让方

转让方：_______________，身份证号码_______________，住址_______________。

受让方：_______________，身份证号码_______________，住址_______________。

转让的房屋

转让方将其合法拥有的房屋转让给受让方。房屋地址为：_______________。

房屋面积为_______________平方米，产权证号为_______________。

转让的内容

转让方将其在房屋买卖合同中所约定的全部权利和义务转让给受让方。具体包括以下内容：

房屋的所有权；

房屋的权属证明文件；

房屋的租赁权（如适用）；

房屋的物业服务合同；

房屋的税费等所有权益。

转让的条件和方式

1.转让方应当保证其转让的权利真实有效，并无任何抵押、查封、担保、转让或其他与其所转让权利有关的事项，不存在任何第三人对其转让行为的异议和纠纷。

本转让合同一式两份，自双方签字、盖章之日起生效。

双方在签订本合同时必须持有全国统一的身份证明文件，并由两方当事人签字确认。

如转让方未能履行上述义务，因此导致受让方遭受损失的，由转让方承担相应的赔偿责任。

违约和纠纷解决

如双方在执行本合同时发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼，双方均应遵守法院的最终判决结果。

其他

本合同经转让方、受让方确认无误后方为生效。

双方在本合同项下所产生的一切费用，由双方按相应比例分担。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

签约

签订时间：_______________

转让方：（盖章）_______________（签字）_______________

受让方：（盖章）_______________（签字）_______________