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民用建房合同

导言

民用建房合同是指建筑工程业主（购房人）与建筑工程承包者（开发商）之间签订的法律文件，用于明确房屋建筑工程的建设、使用、交付、保修等事项，保障双方权益，规范房屋建设市场。本文将围绕民用建房合同的起草、内容、签订、履行等方面进行介绍。

合同起草

确定合同当事人

民用建房合同的当事人主要包括建筑工程业主（购房人）和建筑工程承包者（开发商）。在合同起草前，必须明确双方的名称、地址、法定代表人、委托代理人等信息，并严格审查其身份、资质、信誉等情况，以确保合法性和安全性。

清晰明确的工程内容

民用建房合同应当清晰明确工程的建设内容，包括设计、施工、质量、安全等要求，明确毛坯结构、装修标