国土职称考试题库及答案.docVIP

国土职称考试题库及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.土地利用总体规划的核心是（）

A.合理安排土地使用方向

B.确定土地利用结构和布局

C.控制建设用地规模

D.保护耕地

2.国有土地使用权出让的最高年限，居住用地为（）年。

A.40

B.50

C.60

D.70

3.土地登记的内容不包括（）

A.土地权利主体

B.土地权利客体

C.土地权属来源

D.土地交易价格

4.下列属于农用地的是（）

A.农村道路

B.农田水利用地

C.养殖水面

D.以上都是

5.土地市场的主体不包括（）

A.土地所有者

B.土地使用者

C.土地交易中介

D.土地价格

6.耕地保护的目标是（）

A.确保耕地数量不减少

B.提高耕地质量

C.保障国家粮食安全

D.以上都是

7.土地利用现状调查的主要内容是（）

A.土地类型

B.土地权属

C.土地利用状况

D.以上都是

8.建设用地规划许可证的核发机关是（）

A.城市规划行政主管部门

B.土地行政主管部门

C.建设行政主管部门

D.发展改革部门

9.土地复垦的责任原则是（）

A.“谁破坏、谁复垦”

B.“谁受益、谁复垦”

C.“政府组织复垦”

D.“企业自行复垦”

10.土地增值税的计税依据是（）

A.土地转让收入

B.土地增值额

C.土地评估价格

D.土地出让金

多项选择题（每题2分，共10题）

1.土地管理的职能包括（）

A.土地资源管理

B.土地资产管理

C.土地市场管理

D.土地权属管理

2.土地利用总体规划的编制原则有（）

A.严格保护基本农田

B.提高土地利用率

C.统筹安排各类、各区域用地

D.保护和改善生态环境

3.国有土地使用权出让的方式有（）

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议

4.土地登记的类型包括（）

A.初始登记

B.变更登记

C.注销登记

D.预告登记

5.农用地转用的审批程序包括（）

A.申请

B.受理

C.审查

D.批准

6.耕地保护的措施有（）

A.建立基本农田保护制度

B.划定永久基本农田

C.加强耕地质量建设

D.严格控制耕地转为非耕地

7.土地利用现状调查的方法有（）

A.航空遥感

B.实地调查

C.资料收集

D.统计分析

8.建设用地的特点有（）

A.承载性

B.非生态利用性

C.土地利用逆转相对困难

D.区位选择特别重要

9.土地复垦的标准包括（）

A.接近破坏前的自然适宜性和土地生产力水平

B.恢复植被，保持水土

C.恢复土地的农业生产条件

D.达到可供利用的状态

10.土地税收包括（）

A.城镇土地使用税

B.耕地占用税

C.土地增值税

D.契税

判断题（每题2分，共10题）

1.土地所有权可以自由买卖。（）

2.土地利用总体规划一经批准，必须严格执行。（）

3.国有土地使用权出让合同可以随时变更。（）

4.土地登记具有公信力。（）

5.农用地转用必须符合土地利用总体规划。（）

6.保护耕地就是要禁止一切非农建设占用耕地。（）

7.土地利用现状调查的成果是编制土地利用总体规划的重要依据。（）

8.建设用地规划许可证是建设单位用地的法律凭证。（）

9.土地复垦是对被破坏或退化土地的再生利用及其生态系统恢复的综合性技术过程。（）

10.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。（）

简答题（每题5分，共4题）

1.简述土地管理的概念。

2.简述土地利用总体规划的作用。

3.简述国有土地使用权出让的程序。

4.简述耕地保护的重要意义。

讨论题（每题5分，共4题）

1.如何加强土地市场监管？

2.谈谈你对土地节约集约利用的理解。

3.怎样做好土地权属纠纷的调处工作？

4.论述土地复垦对生态环境的影响。

答案及解析

单项选择题

1.答案：B

-解析：土地利用总体规划的核心是确定土地利用结构和布局，合理安排土地使用方向、控制建设用地规模、保护耕地等都是围绕这一核心展开的。

2.答案：D

-解析：国有土地使用权出让的最高年限，居住用地为70年，商业、旅游、娱乐用地40年，工业用地等50年。

3.答案：D

-解析：土地登记的内容包括土地权利主体、客体及权属来源等，土地交易价格不属于登记内容。

4.答案：D

-解析：农用地包括耕地、园地、林地、牧草地、其他农