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幼儿园房屋租赁合同

甲方（出租方）:

姓名/名称：联系电话：住所（地址）：

乙方（承租方）：

姓名/名称：联系电话：身份证号码/组织机构代码证号码（以下称”身份证号码“）：住所（地址）：

鉴于乙方需要租用甲方所拥有的房屋作为幼儿园，且双方经协商认为租赁房屋具有合理性和可行性。甲、乙双方经友好协商同意并签署本租赁合同，共同遵守以下条款。

第一条租赁物：

甲方将其所有的房屋出租给乙方，具体地址为：[地址]。

第二条租金：

租金为[金额]/[周期]。乙方应于每个[周期]的[日期]前支付房屋租金。

如乙方未按期履行支付租金义务，甲方有权解除合同并追究其违约责任。

第三条押金：

乙方应在签订本合同时一次性交付给甲方押金[金额]元。

承租期间，乙方使用房屋期间不得拖欠租金及产生其他费用，如有未支付款项，甲方可从押金中扣除。

第四条用途：

乙方租赁的房屋用途为开设幼儿园，不得转让、转租或改变用途。

乙方应当根据国家和地方的规定，保证幼儿园的教务质量安全，保留并呈报相关报告。

第五条使用和维护：

乙方有权合法使用所租赁的房屋，但须按规定妥善保管，不得毁损、移动设施、装修，因此造成的损失由乙方负责修复。

甲方应负责对房屋的大修、维修，但是因乙方的过错导致的损坏和维修费用，由乙方承担责任。

第六条保险：

甲方可对所租赁的房屋及其附件投保保险，向保险公司支付所有的保险费用。

如果乙方要对所租房屋及其附件进行保险投保，则应当承担保险费用，并经甲方同意后，方可投保。

第七条合同期限：

本合同有效期[年]。

本合同期满前，如果乙方想继续使用该房屋，则应当在合同到期前[时间]天与甲方协商续租或者签订新的合同。

第八条合同的终止：

本合同期满后，自动终止。

本合同期间，如遇以下情况，甲方或乙方有权要求解除合同：

双方协商一致解除。

乙方将所租房屋作为其他用途。

乙方违反相关法律法规，或者本合同中规定的内容，情节严重。

乙方违反合同规定，连续逾期未支付租金。

解除本合同后，乙方应退还甲方所交的押金。

第九条争议解决：

本合同的履行和解释，均适用中华人民共和国法律。因本合同内容或其履行发生争议，各方应友好协商，如协商不成，申请解决。