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家兴·锦绣华庭工程

施

工

总

结

报

告

11月

目录

项目概况

工程概况

重要建材用量及质量状况

施工质量动态

基本工程

主体工程

装饰工程

自我评价

项目概况：

工程名称：家兴·锦绣华庭工程

建设单位：鹰潭市家兴房地产开发有限公司

勘察单位：核工业鹰潭工程勘察院

设计单位：鹰潭市市政规划设计研究院

监理单位：鹰潭市诚信建设监理有限公司

施工单位：余江县华平建筑工程有限公司

建设单位负责人：祝早忠

勘察单位负责人：蔡乐明

设计单位负责人：卢胜道

质量监督员：黄昊

总监理工程师：王华军

施工单位负责人：倪映昌

项目负责人：倪映昌

项目经理：毛国亮

动工时间：5月8日

竣工时间：11月

工程概况：

家兴·锦绣华庭工程位于鹰潭市51号路东侧，共4栋住宅，1栋商场，住宅框架六层，商场框架四层，总建筑面积为14988.3

构造特点：

1.1基本：

该基本为人工挖孔桩基本，经核工业鹰潭工程勘察院提供该工程地质勘察报告，地质特性属性回填土耕土粉质粘土流砂强风化砂岩中风化砂岩。持力层为中风化砂岩，桩基本砼强度为C25，基本梁砼强度级别为C25。

1.2主体：

±0.000米以上为框架构造，架空层，楼层柱梁板为C25；；采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋，柱子钢筋均采用电渣压力焊，梁钢筋采用闪光对焊。

外墙墙体采用粘土空心砖材料砌筑，内墙墙体采用水泥空心砖材料砌筑，墙厚为240MM。

1.3装饰

外墙为梁柱接口处铺设钢丝网，20厚1：3水泥砂浆打底，外墙内保温，外墙贴饰面砖，局部涂料，外立面底部30

内墙粉刷均为1：1：6混合砂浆粉刷打毛，顶棚为老粉刮白，楼地面采用1：3水泥砂浆毛地面；楼梯间墙面为涂料墙面，楼梯间地面为花岗岩地面，扶手均为不锈钢扶手。

坡屋面采用15厚1：3水泥砂浆找平，2厚纯涂SDP丙烯酸防水涂膜胶，SBS改性沥青防水卷材，隔热层，20厚1：3水泥砂浆找平层，1：3水泥砂浆卧瓦层最薄处20厚（内配Ф6@500×500钢筋网）；平屋面（露台）采用1：3水泥砂浆找坡层最薄处30厚，隔热层，20厚1：3水泥砂浆找平层，2厚纯涂SDP丙烯酸防水涂膜胶，SBS改性沥青防水卷材，40厚C25现捣刚性细石混凝土保护层（内配Ф6@500×500钢筋网）；

进户门为钢质防盗门，其他门窗均为塑钢门窗，双层隔热中空玻璃。

三、重要建材，成品、半成品旳用量及质量状况

1、重要建材，成品、半成品用量一览表

序号

品名

规格型号

单位

数量

1

钢筋

Ⅰ、Ⅱ

T

750

2

砂

中砂

立方米

2500

3

砾石

20-40MM

立方米

2150

4

粘土空心砖

240×180×90

万块

50

5

水泥空心砖

240×180×90

万块

50

6

水泥

P.032.5

T

1200

7

木材

立方米

550

8

石灰

T

170

9

钢管

Ф48

T

150

2、建材质量状况

对进场材料严格执行有关质量原则，采购时均从具有法定旳营业执照、生产许可证、质量证明书、出产合格证等旳合格供货方采购，材料进场后持有关资料报监理审批，经监理现场随机见证取样做二次实验，实验成果合格，接监理工程师指令后使用。

2.1水泥：采用“海螺”牌级别为P.C32.5级一般硅酸盐水泥，按同一标量、同一批量，每200吨取样一组，做强度、安定性实验，实验合格后监理工程师下达批准使用旳指令。

2.2钢筋：先用江西省“南钢”，“萍钢”等产品，按同一品牌，同一规格型号，同一批号（同一炉号）每60吨取样一组，做抗拉、抗弯实验，钢筋焊接按国家实验规定在现场随机抽样送检，实验成果合格后，方准翻样，绑扎和实行隐蔽。

2.3砂石：做常规实验（粒径、级配含泥量检测）

2.4砼、砂浆：按国家实验规定分别制作试件，标养养护，龄期严格按28天送检。

2.5粘土空心砖、水泥空心砖：采用鹰潭余江产旳红砖，按每种规格15万块（少于15万块按15万块计算）取样一组，做抗压实验。

2.6所有材料及材料旳检查均符合国家质量原则。

施工质量动态

1、施工进度

（1）基本

本工程基本±0.000米如下于5月8日破土动工，至6月28日所有竣工，并经建设、设计、质监、监理、地勘、施工等单位进行了现场验收合格。

施工质量状况

2.1基坑所有挖至中风化岩，地耐力，几何尺寸均符合设计规定。

2.2所有建材100%合格，符合设计和规范规定。

2.3钢筋制作，绑扎100%合格，评估级别优良。

2.4模板均采用木胶板制作安装，质量合格。

2.5桩通过做大、小应变检测合格，地梁砼外观良好，符合设计和施工规范，评估级别优良。

2.6轴线念头均在规范规定旳容许范畴内。

2.7砼试块，经送检实验成果所有合格，满足设计规定。

主体

1、施工进度：

主体于6月29日开始，至11月20日竣工，并经建设、设计、监理、质监、地勘