关于拆迁评估机构遴选操作的若干讨论.pdf

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关于拆迁评估机构遴选操作的若干

讨论

国务院第305号令第三章第一十四条规

定“币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区

位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场

评估价格确定。具体办法由省、自治区、直

辖市人民政府制定。”这一规定首次明确了

在城市房屋拆迁补偿中的等价交换原则,对

房屋拆迁评估及其管理工作提出了更高的

要求。要充分体现和遵循等价交换原则,就

要求拆迁评估及其管理工作更具有科学性、

客观性和规范性,以规范拆迁评估行为,保

证拆迁评估的公开、公平、公正,维护拆迁

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