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土地个人买卖合同协议书

一、买卖双方

买方

姓名：(此处填写买方的真实姓名)

身份证号码：(此处填写买方的身份证号码)

联系电话：(此处填写买方的联系电话)

卖方

姓名：(此处填写卖方的真实姓名)

身份证号码：(此处填写卖方的身份证号码)

联系电话：(此处填写卖方的联系电话)

二、土地基本信息

地址

(此处填写土地的详细地址)

性质

(此处填写土地的性质，如宅基地、农村土地等)

面积

(此处填写土地的面积，单位为平方米)

用途

(此处填写土地的用途，如建房、农作等)

三、价格及付款方式

价格

(此处填写土地的成交价格，单位为人民币元)

付款方式

(此处填写付款方式，如一次性付款、分期付款等)

四、权利保证及附属协议

权利保证

卖方保证出售的土地权属清晰,不受任何法律纠纷的限制。

若土地权利发生变化，卖方应承担一切法律责任并赔偿买方所有直接由此产生的损失。

附属协议

买卖合同签订之日起三天内，买方将支付土地成交价款的10%作为定金给卖方并签订预售合同。

若交易过程中出现买方自身原因导致无法按时支付款项，卖方有权作出处罚决定，包括但不限于按比例扣除定金或者终止协议。

协议生效后，如卖方未按合同约定交付土地或交付的土地与合同约定不符，买方有权解除协议并要求卖方返还已支付的款项,并要求赔偿因此产生的直接经济损失。

合同仅在签订时所列明的买卖双方有效，不得以任何方式转让、抵押或变更。

五、协议生效及争议解决

协议生效

本协议自买卖双方签订之日起生效。

争议解决

买卖双方因本协议的履行发生争议，应协商解决。若无法协商解决，则向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议附件

买卖双方身份证明文件复印件各一份。

土地产权证复印件一份。

以上内容为本土地个人买卖合同协议书的全部内容。

七、签名确认

买方签名：____________________

签名日期：____________________

卖方签名：____________________

签名日期：____________________

注：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。