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租赁合同判决书

背景介绍

本次租赁合同纠纷，由甲方（原告）和乙方（被告）共同签署的房屋租赁合同引起。甲方要求乙方在合同规定的租赁期限结束后，将租赁的房屋交还给甲方，并支付租金和押金的欠款。然而，乙方在合同期满时却未能如约返回房屋，也未能支付相关款项，因此引发了本次纠纷。

诉讼过程

起诉

甲方起诉乙方，要求乙方履行租赁合同的条款，包括交还房屋并清偿租金和押金欠款。

答辩

乙方在提交答辩材料时表示，租赁合同约定的房屋租金过高，并要求要求甲方退还押金和支付多余租金的部分。

举证

法院在听证双方争议并审核双方举证材料后，认为甲方所提供的证据更具有可信度，其中包括租赁合同、在线支付记录、房屋交接记录等。而乙方提供的证据则不能反驳甲方的主张。

庭审

法院在庭审中，对甲方主张进行了进一步审查。其中，法院认为甲方的租赁合同所规定的房屋租金并不显著高于市场价，而且双方在签署合同时有充分时间认真审核合同条款，乙方不能以此为由拒不履行租赁合同规定。

判决

最终，法院根据相关法律规定和双方协议，判决如下：

乙方须在判决书生效后的十日内，将租赁的房屋交还给甲方。

乙方须支付租金和押金的欠款，总金额为RMBxxxx元。

甲方在收到乙方支付的所有款项后，应当退还相应的押金和未使用的租金。

结语

以上便是本次租赁合同判决书的内容。在日常生活中，合同是我们签署协议和保障双方权益的重要工具。因此，在签署合同时，我们应当认真审核合同内容，并按时履行合同规定，以维护自身权益，维护社会秩序。