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餐饮业房屋租赁协议

认定双方

本协议是由[甲方]和[乙方]签署的租赁协议。甲方是本协议所规定的房屋的所有人。乙方是租赁该房屋的餐饮业经营者。

房屋基本信息

本协议所涉及的房屋基本信息如下：

房屋地址：[地址]

所在楼层：[楼层]

房屋面积：[面积]

用途：餐饮业

承租目的：餐厅经营

租赁期限

本协议的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，即租赁期限。在租赁期限届满前，乙方有权在协议规定的条件下向甲方提出续租或转租的申请。如果甲方同意，双方可以协商续租或转租的相关事宜。

租金与支付方式

乙方每月支付的租金是[租金金额]元人民币，房屋的租金由乙方在每个月的[日期]日内支付给甲方。

在租赁期限结束之前，如果乙方需要继续租赁该房屋，则应该在租赁期限结束前[天数]天与甲方或其代表协商并确定续租方案，续租方案应该包括新的租金，续租期限等详情，并在新的租约期内继续按照租赁协议付款方式支付租金。

押金

乙方在入住时应按照本协议的约定向甲方支付[押金金额]元人民币作为该房屋租赁期间的押金。

在租赁期限结束时，如果乙方已经清算完所有应支付的租金及其他费用，并归还该房屋给甲方，那么甲方应当向乙方返还押金。

在租赁期限内，如果乙方违反了租赁协议的规定，甲方可以扣除押金作为违约金，但是不能超过本协议规定的全部款项。

房屋使用和管理

乙方应当仔细保管房屋及设施设备，并且在租赁期限内履行该房屋的合理使用和管理义务。

乙方应当保证房屋内的所有设备和用具都符合国家相关法律和规定，不得以任何理由减少租金或者拒绝支付租金。

乙方应当遵守相关的消防和卫生规定，并配备专业人员进行日常维护和管理。

违约责任

如果乙方违反了租赁协议，甲方有权要求乙方赔偿由此产生的全部损失，并有权解除本协议，收回该房屋。

如果甲方违反了租赁协议，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的全部损失，并有权解除本协议，离开该房屋。

其他条款

在租赁协议期限内，郑重承诺不向第三人转租该房屋。

在租赁协议期限届满时，租赁期限可以延长。

本协议不可转让，双方必须遵守本协议。

任何未尽事宜，请双方协商解决。

协议生效

本协议自[签订日期]起生效，并持续到租赁期限结束。本协议一式两份，由双方各执一份。

甲方：[甲方签名]

乙方：[乙方签名]

以上是本次餐饮业房屋租赁协议的全部内容。双方在签署前应当认真阅读、理解并遵守协议中的各项条款和规定。