2025年度甲级写字楼精细化物业服务及维护协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度甲级写字楼精细化物业服务及维护协议

甲方（物业服务方）：_______

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（业主方）：_______

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于甲方具备甲级写字楼物业服务及维护的专业能力，乙方需要甲方提供甲级写字楼物业服务及维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.1甲方应按照本协议约定，对乙方拥有的甲级写字楼提供全面、专业的物业服务及维护服务。

1.2服务内容包括但不限于：

（1）物业管理：负责甲级写字楼的日常管理、安全保卫、环境卫生、绿化养护等工作；

（2）设施设备维护：负责甲级写字楼的电梯、空调、消防、安防等设施设备的维护保养；

（3）公共区域维护：负责甲级写字楼的公共区域（如大厅、电梯间、走廊等）的清洁、维修、保养等工作；

（4）客户服务：负责甲方客户的需求受理、咨询解答、投诉处理等工作；

（5）其他服务：根据乙方需求，提供其他相关服务。

二、服务期限

2.1本协议服务期限为2025年度，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2双方协商一致，可以提前终止或延长本协议服务期限。

三、服务费用

3.1甲方应按照乙方实际需求，提供详细的收费标准，经双方确认后，乙方应在每月____日前支付当月服务费用。

（1）物业管理费；

（2）设施设备维护费；

（3）公共区域维护费；

（4）客户服务费；

（5）其他服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）根据本协议约定，收取乙方服务费用；

（2）对乙方违反本协议约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（3）在服务过程中，有权对乙方提出合理建议。

4.2甲方义务：

（1）按照本协议约定，提供优质、高效的物业服务及维护服务；

（2）保障乙方及其员工的合法权益；

（3）遵守国家法律法规，履行社会责任。

4.3乙方权利：

（1）要求甲方按照本协议约定提供物业服务及维护服务；

（2）对甲方服务不满意，有权提出投诉；

（3）在服务过程中，有权对甲方提出合理建议。

4.4乙方义务：

（1）按照本协议约定，支付服务费用；

（2）遵守国家法律法规，履行社会责任；

（3）配合甲方开展物业服务及维护工作。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业服务方）：________________

乙方（业主方）：________________

签署日期：________________

附件：

1.甲乙双方联系方式

2.服务费用明细表