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楼宇结构维修管理规定

楼宇结构及维修管理规定

（一）楼宇结构如被更改或破坏，对该楼宇的安全有重大影响时，管理员应予以注意，并向上级报告。

（二）如住户擅自拆建墙壁、增开窗户、或加建建筑物，如外墙铁笼、檐篷、平台或在天台上加盖小屋棚时，应予以制止并向上级报告。

（三）如发现天花板或外墙有漏水现象，应即通知单位上层及有关住户修理。

（四）在巡逻时发现下列情况，应立即向上级报告并研究修理方案进行修理：

1、墙壁或天花板有明显混凝土爆裂；

2、楼梯边的栏杆松脱；

3、防火门及消防设备损坏；

4、内外墙抹灰脱落。

（五）住户安装的铁闸掩住走廊，阻塞通道，应予以制止并报告上级。