商业性城市房屋拆迁补偿法律制度的困境与突破：理论、实践与优化路径.docx

商业性城市房屋拆迁补偿法律制度的困境与突破：理论、实践与优化路径

一、引言

1.1研究背景与意义

随着城市化进程的加速，城市规模不断扩张，商业性城市房屋拆迁成为城市发展中不可避免的现象。商业性城市房屋拆迁是指基于商业利益，由开发商等主体在城市规划区内对国有土地上的房屋进行拆除，并对被拆迁人进行补偿安置的行为。它是城市更新、土地资源优化配置以及商业发展的重要手段，对于推动城市经济增长、提升城市形象和改善居民生活环境具有重要作用。

在城市化进程中，商业性城市房屋拆迁发挥着至关重要的作用。一方面，它有助于优化城市空间布局，通过拆除老旧、低效利用的建筑，为城市的现代化建设腾出空间，促进城市功能的完善