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无产权房屋转让协议

一、转让人和受让人

转让人（以下简称“甲方”）：

受让人（以下简称“乙方”）：

在此甲方将其拥有的无产权房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

二、房屋概况

该房屋位于（填写详细地址）。

该房屋为无产权房屋，请注意在购买之前认真了解其权属情况和使用限制。

三、房屋价款

该房屋的转让价款为（填写数字和汉字），由乙方全额支付。

乙方在支付房款时应当注意以下事项：

确认房屋物业是否缴纳清楚，是否存在其他欠费情况。

确认该房屋为无产权房屋，确保是否有贷款、抵押等权利。

如果需要办理过户手续，应当承担因过户产生的税费及其他相关费用。

四、交付和验收

甲方应当在（填写时间）前将该房屋向乙方交付，并将该房屋的土地证、房屋产权证、物业管理处提供的业主证明等设施的使用情况说明一并交付。

乙方应当在收到房屋后三个工作日内进行验收，如有问题应当及时联系甲方并协商解决。

因交付和验收制造的纠纷应当协商解决，如无法协商解决，可以要求司法部门介入解决。

五、房屋权属

在签署本协议之前，甲方应当出示该房屋的完整房屋产权证，并保证该房屋系其合法所有。

如果因甲方原因导致该房屋发生权属纠纷，甲方应当承担由此产生的全部责任和赔偿。

如果因乙方原因导致该房屋发生权属纠纷，乙方应当承担由此产生的全部责任和赔偿。

六、违约责任

如果甲方不能按照本协议约定交付该房屋，或交付的房屋不符合约定规格，乙方有权要求返还购房款并要求甲方承担延迟履行责任。

如果乙方不能按照本协议约定支付购房款，或未能按时接受甲方交付的房屋进行验收，甲方有权要求乙方支付违约金并要求乙方承担违约责任。

双方因本协议发生争议，任何一方均有权选择将争议提交至尚未选择的仲裁机构进行仲裁，并应当承担全部仲裁费用及其他费用。

七、协议变更和终止

本协议任何一方未经另一方的书面同意，不得自行更改。

双方发现本协议存在的问题或需要修改时，应当通过协商共同解决。

双方可在签署本协议后协商变更或终止本协议，任何变更或终止应当通过书面形式进行并经过双方签字确认。

八、附加条款

本协议自双方签字盖章之日起生效，备案并生效时，协议内容应当保留备案副本。

本协议为正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、签署

甲方（签名/盖章）：

乙方（签名/盖章）：

签署日期：（填写日期）