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2026年工厂外墙维修合同协议

甲方（发包方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方电话]

统一社会信用代码/注册号：[甲方代码]

乙方（承揽方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方电话]

统一社会信用代码/注册号：[乙方代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方厂房外墙维修事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：2026年工厂外墙维修

1.2工程地点：[具体工厂地址，如XX省XX市XX区XX路XX号]

1.3工程内容：对甲方位于上述地点的厂房外墙进行维修，具体包括但不限于以下工作：（1）清除外墙表面污渍、剥落物；（2）对损坏的瓷砖进行更换；（3）对外墙涂料进行翻新，颜色为[具体颜色，如白色]；（4）对外墙门窗框、阳台边沿等进行除锈、防腐处理；（5）对墙体渗水严重的部位进行防水补漏处理。

1.4工程范围：以甲方提供的《工程范围示意图》（如有）及本合同约定为准。

1.5质量标准：本工程的质量标准应达到国家现行相关施工规范及验收标准的要求，并应符合甲方在《技术要求说明》中提出的具体质量要求（如有）。

第二条合同价款与支付方式

2.1本合同采用[固定总价/固定单价/其他方式]方式计算合同价款。

2.2合同总价款（含税）：人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]整）。

2.3该价格已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，包括但不限于材料费、设备费、人工费、机械费、管理费、利润、税金、安全文明施工费、措施费等。

2.4支付方式：

（1）合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为预付款）。

（2）主体维修工程完成经甲方确认后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为进度款）。

（3）工程竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（作为尾款）。

（4）上述款项支付前，乙方应向甲方提供等额、合法的发票。

（5）本合同总价款中已包含[百分比]%的质保金，质保期满且无质量问题后[具体天数]日内，甲方一次性无息返还乙方。质保期内如因乙方原因出现质量问题，乙方应负责免费维修，甲方有权在质保金中扣除维修费用。

第三条工期与进度

3.1开工日期：本合同签订后[具体天数]日内，或甲方书面通知后[具体天数]日内，乙方正式开工。

3.2竣工日期：自开工之日起[具体天数]日，即[具体年]年[具体月]月[具体日]日。

3.3工期计算：本合同工期为日历工期，包含法定节假日。

3.4工期延误：

（1）因甲方原因（如未提供施工场地、未及时支付款项、指令错误等）导致工期延误，经乙方书面提出，甲方应予以确认，工期相应顺延，并应采取措施加快进度。

（2）因乙方原因（如管理不善、人员不足、设备故障等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付误期赔偿金，每日按合同总价款的[百分比]%支付，但累计赔偿金额不超过合同总价款的[百分比]%。

（3）因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，双方应协商确定工期顺延期限，乙方应在此期间采取积极措施减少损失。

（4）非因上述原因，甲方要求乙方加速完成工程，由此产生的额外费用由甲方承担，工期不予缩短。

第四条质量与验收

4.1乙方应严格按照合同约定的质量标准和设计要求（如有）进行施工，确保工程质量符合国家及行业规范。

4.2乙方应设立专职质量管理人员，对施工过程进行自检、互检，并做好相关记录。

4.3甲方有权对乙方的施工过程进行随时抽查和监督。隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方进行验收，甲方未按时参加的，乙方可自行验收，并书面通知甲方，甲方应予认可。

4.4工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料和竣工验收申请报告。甲方应在收到报告后[具体天数]日内组织相关单位进行验收。

4.5验收标准：按国家现行相关施工规范及验收标准，并结合本合同第一条约定的甲方具体要求进行验收。

4.6验收合格：验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》。若甲方对验收结果有异议，可要求乙方在[具体天数]内进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。

4.7验收不合格：若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内，按照甲方要求或相关标准进行返工、修复，并承担由此产生的全部费用，直至验收合格。若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第五条材料供应

5.1本合同项下所有维修材料均由乙方自行采购供应。

5.2乙方采购的材料应符合合同约定的品牌、规