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城市更新工程施工组织关键要点

1总则

1.1本要点以“安全、民生、低碳、智慧、遗产保护”五大目标为纲领，兼顾“不停运、不扰民、不断商”的城市更新特殊需求。

1.2凡列入城市更新年度计划的项目，应在施工组织设计阶段同步编制《城市更新专项施工组织方案》（简称“专施组”），并作为报建、报监、竣工验收的前置条件。

1.3专施组须通过“1+4”评审：建设单位初审→区更新局+交警大队+市政设施+周边利益相关方四方联审；涉文保、涉铁、涉轨、涉河项目须增设对应行业专项评审。

2组织管理体系

层级

机构

核心职责

到岗制度

决策层

城市更新指挥部（政府+业主）

统筹审批、资金、应急

每周调度会

协调层