2024年广州市从化市房地产经纪协理考试题库精品【典型题】.docxVIP

2024年广州市从化市房地产经纪协理考试题库精品【典型题】

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项行为是不正确的？()

A.明确告知客户合同条款

B.强调合同中免责条款

C.确保合同内容完整准确

D.不得隐瞒重要信息

2.在房地产交易中，以下哪项不属于房地产经纪人员的职责？()

A.协助客户寻找合适的房源

B.负责房地产交易过程中的资金往来

C.提供市场行情分析

D.协助客户办理过户手续

3.房地产经纪人员在进行房屋实地勘查时，以下哪项行为是不当的？()

A.仔细检查房屋结构安全

B.记录房屋的具体信息

C.向客户透露房屋的缺陷

D.未经允许擅自进入他人住宅

4.在房地产经纪服务中，以下哪项不属于房地产经纪人员的义务？()

A.维护客户合法权益

B.保守客户商业秘密

C.从事违法活动

D.提供真实、准确的信息

5.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项条款是必须的？()

A.房地产经纪服务费用

B.房地产经纪人员的联系方式

C.服务期限

D.房地产经纪人员的资格证书

6.在房地产交易中，以下哪项不属于房地产经纪人员的禁止行为？()

A.捏造事实误导客户

B.诚实守信

C.剥削客户利益

D.暗中收取回扣

7.房地产经纪人员在处理客户投诉时，以下哪项做法是正确的？()

A.推卸责任

B.忽视客户投诉

C.认真倾听客户意见，积极解决问题

D.拒绝与客户沟通

8.在房地产经纪服务中，以下哪项不属于房地产经纪人员的权利？()

A.要求客户支付服务费用

B.保守客户商业秘密

C.要求客户提供真实信息

D.侵犯客户隐私

9.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项行为是不规范的？()

A.明确告知客户合同条款

B.强调合同中免责条款

C.确保合同内容完整准确

D.不得隐瞒重要信息

10.在房地产交易中，以下哪项不属于房地产经纪人员的职责范围？()

A.协助客户办理贷款手续

B.提供市场行情分析

C.协助客户进行房屋装修

D.协助客户办理过户手续

二、多选题(共5题)

11.以下哪些是房地产经纪人员职业道德的基本要求？()

A.诚实守信

B.勤勉尽责

C.客户至上

D.公平竞争

12.在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些内容是必须明确的？()

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.违约责任

13.以下哪些是房地产经纪人员在提供房地产信息时必须遵守的原则？()

A.客观真实

B.全面完整

C.及时更新

D.保守秘密

14.房地产经纪人员在处理客户投诉时，以下哪些做法是正确的？()

A.认真倾听客户意见

B.积极解决问题

C.及时回应客户

D.推卸责任

15.以下哪些行为是房地产经纪人员在进行房地产交易时应当避免的？()

A.捏造事实误导客户

B.保守客户商业秘密

C.剥削客户利益

D.暗中收取回扣

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人员的职业道德准则中，要求经纪人员必须维护客户的合法权益，不得损害客户的利益，这是职业道德准则中的哪一项要求？

17.在签订房地产经纪服务合同时，必须明确合同的服务内容、服务费用、服务期限以及违约责任等条款，这是为了保障哪一方的权益？

18.房地产经纪人员在提供房地产信息时，应确保信息的准确性、完整性和及时性，以下哪项不属于这些要求？

19.房地产经纪人员在处理客户投诉时，应当采取的首要步骤是？

20.房地产经纪服务合同中，如果一方违约，另一方可以要求对方承担的责任包括？

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，可以不告知客户合同条款的具体内容。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人员在进行房屋实地勘查时，可以不记录房屋的具体信息。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人员在处理客户投诉时，应当立即采取行动，不得拖延。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人员可以接受任何形式的佣金，包括回扣。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪服务合同一旦签订，任何一方不得擅自变更或解除。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.简述房地产经纪人