华南理工大学建设工程招投标与合同管理大作业.docVIP

建设工程招投标与协议管理作业

问答题：

1.建设工程项目总承包哪几种方式？各有何特点？

答：建设工程项目总承包方式有全过程承包，设计、施工总承包和施工总承包三种。

全过程承包，即从项目可行性研究开始，到勘察、设计、施工、验收、交付使用为止的建设项目全过程承包。这么的工程俗称“交钥匙工程”。

设计、施工总承包，即从勘察、设计，到竣工验收为止的总承包。

施工总承包，即对工程施工全过程进行总承包。

2.建设工程交易中心的功效有哪些？

答：1）、信息服务功效，包含收集、存储和公布各类工程信息、法律法规、造价信息、建材价格、承包商信息、咨询单位和专业人士信息等。

2）、场所服务功效

3）、集中办公功效

3.建设工程招标方式包含哪几种？各有什么优缺陷？

答：招标方式包含：公开招标与邀请招标两种。

1）公开招标的优点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会，能最大限度地引起竞争，达成节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目标。但是公开招标也存在工作量大，周期长，花费人力、物力、财力等方面的局限性。

2）邀请招标的特点：因为被邀请参加的投标竞争者有限，不仅可以节约招标费用，缩短招标时间，而且提高了每个投标人的中标机会。但与公开招标相比，因为招标的范围有限，竞争性较低，从而可能提高中标价或者漏掉某些在技术上和报价上更有优势的潜在投标人。

我国规定，依法必须进行招标的项目，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应该公开招标。对于有些不宜公开招标的重点项目，经批准可采取邀请招标的方式。

4.依照《招标投标法》，哪些工程建设项目必须进行招标？需要审批的工程建设项目在哪些情形下可以不进行招标？

答：工程建设项目必须招标的：1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

需要审批工程建设项目在一下情形不进行招标：

（一）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不宜招标的；

（二）属于运用扶贫资金实施以工代赈需要使用农民工的；

（三）施工重要技术采取特定的专利或者专有技术的；

（四）施工公司自建自用的工程，且方施工公司资质等级合工程规定；

（五）在建工程追加的从属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的；

（六）法律、行政法规规定的其余情形

5.简述资格审查的内容、目标、分类

答：经过资格审查要达成如下目标：1）了解投标者的财务情况、技术能力及类似工程的施工经验；2）选择咋财务、技术、施工经验等方面优异的投标者参加投标；3）淘汰不合格的投标者；4）缩短评标阶段的工作时间、降低评审费用；5）为不合格的投标者节约购置招标文件、现场考查及投标等费用。

6.简述招标人自行办理招标事宜所应该具备的具体条件。

答：（1）具备项目法人资格或法人资格；

（2）有与招标工程相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面的专业技术力量；

（3）有从事同类工程建设项目招标的经验；

（4）设有专门的招标机构或拥有3名以上专职招标业务人员；

（5）熟悉和掌握《招标投标法》及关于法规规章。

7.什么是投标保证金？在发生以下情形时，招标人有权没收投标保证金？

答：投标保证金，是为了防止投标人投标后随意撤消投标或中标后不乐意承包等不诚信行为給招标人导致损失，规定投标人提供担保。

8.中标候选人需满足的条件是什么？

答：中标候选人可以最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标注；可以满足招标文件的实质性规定。

9.简述联合体投标的概念、特点及资质规定

答：概念：联合体投标，是指两个以上法人或者其余组织构成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标的行为。

特点：1．由两个或者两个以上的投标人构成；

2．招标人与中标后的联合体只订立一个承包协议，而不是与各成员单位订立协议。

资质规定：（1）联合体各方均应具备承担招标项目必备的条件如相应的人力、物力、资金等等。

（2）国家或招标文件对招标人资格条件有特殊规定的，联合体各个成员都应该具备规定的相应资格条件。

（3）同一专业的单位构成的联合体，应该按照资质等级较低的单位拟定联合体的资质等级。如在三个投标人构成的联合体中，有两个是甲级资质等级只能定为乙级。本条之所以这么规定，是促使资质优等的投标人构成联合体，防止货商或承包商来完成，保证招标质量。

10.简述建设工程施工招标的程序.

答：建设工程施工招标的程序包含：（1）项目报建；（2）审查招标人招标资质；（3）申请招标；（4）编制资格预审文件、招标文件；（5）公布资格预审公告、招标公告或发出投标邀请函；（6）对把投标资格进行审查；（7）出售招标文件和关于资料，收取投标保证金；（8）组织投标