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办公楼承包合同

一、合同双方

甲方：（出租方）____________

乙方：（承租方）____________

二、租赁事项

1.租赁物：甲方提供的办公楼。

2.租赁面积：____________（平方米）。

3.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

4.租金：____________（单位：元/平方米/月），共计____________元。

5.缴纳方式：乙方于每月____________日前将租金付至甲方指定的账户。

三、承包事项

1.承包内容：乙方承包甲方提供的办公楼，运用于自身办公之用。

2.承包期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

四、双方权利义务

甲方权利义务：

1.提供办公楼并保证其完好无损。

2.提供合法的房屋产权证明文件。

3.按时收取租金并提供发票。

4.对租赁期间的维修和修缮负责。

乙方权利义务：

1.在承包期限内使用办公楼，并予以妥善保管及维护。

2.按时缴纳租金，并提供相关税务文件。

3.不得违反法律法规使用办公楼。

五、违约责任

1.如甲方未按时提供办公楼或未按时维修和修缮，则甲方应按照乙方损失的百分之十向乙方赔偿。

2.如乙方未按时缴纳租金，按照逾期天数计算滞纳金，并应当在应付租金的基础上向甲方支付百分之五的逾期利息。

3.双方一方发生违约行为，应当向对方支付一定金额的违约金。

六、解约条款

1.如甲乙双方协商一致，在租赁期内提前结束合同的，乙方将不得退还甲方已支付的租金。

2.如甲方因自身原因解除合同，应向乙方支付双倍租金作为违约金。

3.如乙方因自身原因解除合同，乙方应向甲方支付一定金额的违约金，以及已使用办公楼的租金。

七、其他约定事项

1.租赁期内，甲乙双方如果需要对本合同进行修改，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。

2.本合同未尽事宜，由双方协商后签署补充协议。

八、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________