2024年广州市从化市房地产经纪协理考试题库精品(必刷).docxVIP

2024年广州市从化市房地产经纪协理考试题库精品(必刷)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项行为是正确的？()

A.单方面决定合同条款

B.忽略合同中关于佣金的约定

C.与客户协商确定合同条款

D.在合同上未注明服务内容和费用

2.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业道德要求？()

A.诚实守信

B.公平竞争

C.滥用客户信息

D.尊重客户

3.在房地产交易中，以下哪项不属于房地产经纪人员的权利？()

A.获取合理报酬

B.知悉交易信息

C.侵犯客户隐私

D.保障交易安全

4.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，以下哪项行为是正确的？()

A.仅推荐价格最低的房源

B.忽略客户需求推荐房源

C.根据客户需求推荐合适的房源

D.强迫客户购买特定房源

5.房地产经纪人员在交易过程中，以下哪项行为是合法的？()

A.擅自修改合同内容

B.向客户收取额外费用

C.保守客户隐私

D.帮助客户进行虚假交易

6.房地产经纪服务合同的有效期限一般为多久？()

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.1年

7.以下哪项不属于房地产经纪人员的义务？()

A.提供专业服务

B.保守客户隐私

C.故意误导客户

D.保障交易安全

8.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项行为是错误的？()

A.明确告知客户服务内容

B.故意隐瞒合同条款

C.与客户充分沟通

D.确保合同内容合法

9.房地产经纪人员在交易过程中，以下哪项行为是合法的？()

A.向客户泄露交易信息

B.未经客户同意修改合同

C.保守客户隐私

D.故意拖延交易时间

10.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，以下哪项行为是正确的？()

A.仅推荐价格最高的房源

B.忽略客户需求推荐房源

C.根据客户需求推荐合适的房源

D.强迫客户购买特定房源

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪服务合同的主要内容包括哪些？()

A.房地产经纪服务的内容和范围

B.房地产经纪服务的费用及支付方式

C.合同的生效条件

D.双方的权利和义务

E.合同的解除条件

12.在房地产经纪活动中，以下哪些行为可能构成虚假宣传？()

A.故意夸大房源优点

B.隐瞒房源真实信息

C.擅自更改房源价格

D.提供虚假的房源图片

E.误导客户选择房源

13.房地产经纪人员应当具备哪些基本素质？()

A.专业知识扎实

B.良好的沟通能力

C.严谨的工作态度

D.高尚的职业道德

E.较强的法律意识

14.房地产交易中的哪些费用可能由房地产经纪机构承担？()

A.房源发布费用

B.客户信息查询费用

C.房地产交易税费

D.房地产交易佣金

E.合同备案费用

15.房地产经纪人员在服务过程中应当遵循哪些原则？()

A.公平竞争原则

B.客户至上原则

C.诚实信用原则

D.保护隐私原则

E.职业道德原则

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪服务合同中，房地产经纪机构的主要义务包括但不限于______、______、______等。

17.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，应首先了解客户的______、______和______，以便提供更加贴心的服务。

18.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应确保合同内容明确，包括______、______、______等关键信息。

19.房地产经纪人员在处理客户投诉时，应首先______，了解客户的具体诉求，然后根据情况采取相应的措施。

20.房地产经纪人员在工作中，应严格遵守______，不得泄露客户隐私，不得进行虚假宣传。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，可以单方面修改合同条款。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人员有权要求客户在未成交前支付佣金。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人员泄露客户信息是合法行为。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪服务合同的有效期限可以无限期延长。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人员在交易过程中，可以擅自更改房源信息。()

A.正确B.错误

五、