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房产税、契税及土地增值税法规与应用.pdf

房产税、契税及土地增值税法规与应用.pdf

    章法、契税法和土增值法

    、房税

    1.：房屋的所有人，包括房屋的人、承典人、代管人或使用人。

    无使用房，用人从价计缴纳房税。

    2.征税对象与征税范围

    （1）不包括独立与房屋之外的建筑物、位于农村房屋。

    （2）开发企业建造的商品房，在前，不征收税；但对前开发企业已

    使用或出租、出借的商品房应按规定征收税。

    3.计税依据、税

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