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入门级难度房地产估价师之开发经营与管理强化综合卷.docx

入门级难度房地产估价师之开发经营与管理强化综合卷.docx

    入门级难度房地产估价师之开发经营与管理强化综合卷

    一、单选题

    1.消费者受多种因素的影响而具有不同的消费需求和消费行为，所购商品千差万别，从而使消费者市场具有（）的特点。

    A.分散性

    B.复杂性

    C.伸缩性

    D.季节性

    答案：B

    2.房地产抵押贷款不包括()。

    A.个人住房抵押贷款

    B.商业房地产抵押贷款

    C.维修基金

    D.在建工程抵押贷款

    答案：C

    3.下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的是（）。

    A.空置率

    B.竣工房屋价值

    C.房屋施工面积

    D.吸纳率

    答案：D

    4.先近似估算工程量，配上相应的概预算定额单价和取费，近似计算项目投资，这种估算方法称为（）。

    A.单

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