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2025年住宅门窗更换合同协议

甲方（委托方）：[业主/住户姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住址：[详细住址]。

乙方（承揽方）：[公司名称或个体工商户名称]，法定代表人/负责人：[姓名]，统一社会信用代码/营业执照号：[号码]，地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]。

鉴于甲方拥有位于[详细住址]的住宅，部分门窗存在老化、损坏等问题，需要更换；乙方具备相应的门窗更换资质和能力，愿意承接该工程。甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就住宅门窗更换事宜达成以下协议：

第一条工程范围与内容

甲方委托乙方对位于[详细住址]的住宅进行门窗更换，具体包括：

1.更换[数量]扇[类型，如：铝合金窗]，具体型号为[型号]，规格为[规格]，材质为[材质]，玻璃类型为[玻璃类型]，五金配件为[五金配件]，位于[具体位置，如：客厅东向]；

2.更换[数量]扇[类型，如：木质门]，具体型号为[型号]，规格为[规格]，材质为[材质]，位于[具体位置，如：主卧室]；

3.更换[数量]扇[类型，如：塑钢窗]，具体型号为[型号]，规格为[规格]，材质为[材质]，玻璃类型为[玻璃类型]，五金配件为[五金配件]，位于[具体位置，如：次卧室南向]；

4.其他需要更换的门窗：[列明其他门窗信息]。

上述门窗的拆除、运输、安装、调试及相关税费等均包含在本合同价款内。如需定制门窗，其设计图纸及参数需经甲方书面确认后方可生产安装。

第二条合同价款与支付方式

2.1本合同项下全部工作完成，经甲方验收合格后，合同总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

2.2该价格已包含乙方为完成本合同约定工作所发生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、运输费、包装费、检验费、税费、垃圾清运费及其他应费用。

2.3付款方式如下：

（1）合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整），作为预付款；

（2）所有门窗材料运抵施工现场，经甲方验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）；

（3）工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

2.4乙方指定收款账户如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名称]

账号：[银行账号]

甲方应按合同约定按时向乙方支付款项。

第三条材料供应

3.1本合同项下的所有门窗及其材料均由乙方负责采购供应，确保所供材料品牌、型号、规格、质量符合合同约定及相关国家、行业现行标准。

3.2乙方应在材料采购前提供详细的材料清单及样品（如有）供甲方确认。甲方应在收到样品后[天数]日内进行确认或提出修改意见，逾期未确认视为样品认可。

3.3材料运抵施工现场后，乙方应通知甲方共同进行验收。验收内容包括品牌、型号、规格、外观质量、数量等。甲方应在收到通知后[天数]日内完成验收，并签署验收记录。如发现材料不符合合同约定，甲方应立即书面通知乙方，乙方应在收到通知后[天数]日内更换合格材料。因材料质量问题导致的工期延误及甲方损失，由乙方承担。

第四条工期与进度

4.1本合同工程自[年]月[日]开始施工，至[年]月[日]完工，总工期为[天数]日。

4.2开工日期如需延期，经甲方书面同意后可相应顺延。因甲方原因（如未提供施工条件、未及时确认图纸或材料等）导致工期延误的，延误时间应在原定工期中扣除。

4.3乙方应严格按照合同工期和施工组织设计组织施工，确保工程进度。乙方应每[天数]向甲方汇报一次工程进度。

第五条质量标准与验收

5.1本工程的质量标准应达到国家现行相关施工及验收规范标准，并应符合合同约定的门窗产品质量标准。

5.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范和合同要求进行施工，确保工程质量。

5.3乙方在隐蔽工程（如预埋件、固定件安装等）施工完成后，应通知甲方检查验收，甲方应在收到通知后[天数]日内进行检查并签署验收记录。未经甲方验收签字，乙方不得进行下道工序施工。

5.4工程完成后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及自检报告。甲方应在收到后[天数]日内组织验收。验收合格，双方签署竣工验收报告；验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，直至验收合格，整改期间费用由乙方承担。

5.5门窗安装后应达到关闭严密、开关灵活、玻璃安装牢固、无划痕损坏、外观整洁等要求。保修期内非因乙方原因造成的质量问题，由乙方负责免费维修。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）有权监督乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度；

（2）应提供必要的施工场地、水源、电源，并保证施工期间乙方人员的正常通