磷系阻燃剂公司工程项目管理的组织.pdfVIP

磷系阻燃剂公司工程项目

管理的组织

一、项目名称及项目单位

项目名称：磷系阻燃剂公司工程项目

项目单位：XXX集团有限公司

二、项目建设地点

本期项目选址位XXX（以选址意见书为准），占地面积约85.00

亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、

通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。

三、建设规模

该项目总占地面积56667.00nV（折合约85.00亩），预计场区规

划总建筑面积86949.21其中:主体工程undefinednf,仓储工程

2

18298.90m,行政办公及生活服务设施8282.95户,公共工程

2

5766.43mo

四、项目建设进度

结合该项目建设的实际工作情况，xxx集团有限公司将项目工程的

建设周期确定为12个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察

与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。

五、建设投资估算

（一）项目总投资构成分析

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资26952.73万元，其中：建设投资21682.12

万元，占项目总投资的80.44%；建设期利息267.74万元，占项目总投

资的0.99%；流动资金5002.87万元，占项目总投资的18.56%。

（二）建设投资构成

本期项目建设投资21682.12万元，包括工程费用、工程建设其他

费用和预备费，其中：工程赛用17911.55万元，工程建设其他费用

3165.97万元，预备费604.60万元。

六、项目主要技术经济指标

（-）财务效益分析

根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入46400.00万元，综

合总成本费用37152.50万元，纳税总额4472.76万元，净利润

6757.21万元，财务内部收益率18.59%,财务净现值6359.17万元，

全部投资回收期5.86年。

（二）主要数据及技术指标表

表格题目主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

占地面积5约85.00亩

1m56667.00

总建筑面积2容积率1.53

1.1m86949.21

基底面积J建筑系数60.00%

1.2m34000.20

1.3投资强度万元/亩237.06

2总投资万元26952.73

2.1建设投资万元