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电梯维护保养合同标准文本

合同编号：[请填写]

签订日期：[请填写]

签订地点：[请填写]

甲方（委托方）：

法定代表人/授权代表人：

住所：

联系地址：

邮政编码：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（维保方）：

法定代表人/授权代表人：

住所：

联系地址：

邮政编码：

联系电话：

电子邮箱：

资质证书编号：（若有）

鉴于：

1.甲方为其拥有或管理的电梯设备（以下简称“电梯”）之所有权人或合法管理人，需要专业的电梯维护保养服务，以确保电梯安全、正常运行。

2.乙方是一家具备电梯维护保养资质及专业技术能力的企业，能够按照相关法律法规及标准提供电梯维保服务。

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》及其他相关法律法规的规定，就甲委托乙对其电梯设备提供维护保养服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条服务内容与范围

1.1服务对象：本合同所指向的电梯设备具体信息如下（可另附清单作为本合同附件一）：

*电梯型号规格：

*电梯数量：台

*电梯所在地点：

*电梯使用登记编号：（如有）

1.2服务内容：乙方应根据本合同约定及相关技术规范，为甲方上述电梯提供[□日常维护保养□日常维护保养及维修（具体范围见1.3）]服务。

1.3维保范围界定：

1.3.1若为日常维护保养与维修服务，乙方负责在维保过程中对电梯进行检查、调整、润滑、清洁、紧固等常规保养工作，并对因正常磨损或老化导致的电梯故障进行维修。

1.3.2零部件供应与费用：

*日常保养所需的普通润滑油、清洁剂等消耗品由乙方提供。

*维修所需的零部件，除本合同另有约定外，[□由乙方负责提供并承担费用（需明确范围或限额）□由乙方负责提供，费用由甲方承担□由甲方自行采购，乙方提供更换服务（仅收取人工费）]。具体零部件的界定及费用承担方式，双方可另行协商并作为附件二。

*如遇重大部件更换或电梯改造，超出本合同约定维保范围的，乙方应提前书面通知甲方，双方需另行协商签订补充协议确定服务内容、方式及费用。

1.4服务标准：乙方提供的维保服务应符合国家现行有效的《电梯维护保养规则》及相关电梯安全技术规范、标准的要求，并满足甲方提出的合理技术要求（双方确认的具体标准可作为附件三）。日常保养的频次为[例如：每月一次/每半月一次]，具体时间由双方根据实际情况协商确定。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。

2.2合同期满前____日，如双方均无书面提出终止意向，本合同可自动续展____年/月，或双方协商重新签订新的维保合同。

第三条服务质量与验收

3.1乙方应建立完善的维保档案，每次维保工作完成后，须填写维保记录，详细记录电梯运行状况、保养内容、发现问题及处理结果等，并由甲方相关负责人签字确认。维保记录一式两份，双方各执一份。

3.2甲方有权对乙方的维保工作进行定期或不定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方未按合同约定或相关标准进行维保，甲方有权要求乙方限期整改，整改费用由乙方承担。

3.3电梯经乙方维保后，应确保其各项性能指标符合安全运行要求。如因乙方维保不当或质量问题导致电梯发生故障或安全事故，乙方应承担相应责任。

第四条合同价款与支付方式

4.1合同总价款：本合同项下甲方应支付给乙方的年度/月度维保服务费总额为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。该费用已包含乙方提供本合同约定服务所需的人工费、常规耗材费、[以及约定范围内的零部件费]及乙方应缴纳的税费等一切相关费用，除本合同另有明确约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。

4.2支付方式：

*[□按月支付]：甲方应于每月____日前，将当月维保服务费人民币____元支付至乙方指定账户。

*[□按季度支付]：甲方应于每季度第一个月的____日前，将当季维保服务费人民币____元支付至乙方指定账户。

*[□按年支付]：甲方应于本合同签订后____日内/服务期开始后____日内，将全年维保服务费一次性支付至乙方指定账户。

*[□其他约定支付方式]：_________________________

4.3乙方指定收款账户信息：

开户名：_________________________

开户行：_________________________

账号：_________________________

4.4乙方在收到甲方支付的款项后____日内向甲方开具符合税务规定的[□增值税专