合肥市不动产权籍调查操作实务(试行).pdfVIP

（试行）

市动记心

合肥不产登中

目录

一、工作职责1

二、一般规定1

一（）申请1

二（）收和受理2

三（）内业资料收集整理、初审3

四（）权属调查3

五（）不动产测量4

六（）成果审查及入库5

七（）成果归档6

三、各类不动产权籍调查的情形、程序和方法6

（一）利用已有各类调查成果，避开重复调查6

（二）须要开展权籍调查的情形和方法7

四、其他相关问题21

五、关于调查成果前后连接问题22

附1：合肥市不动产权籍调查申请表25

附2：不动产权籍调查收单27

附3：不动产权籍调查补充材料告知书28

附4：不动产权籍调查成果审查表29

附5：不动产权籍调查成果审查合格证明30

附6：不动产实地勘查记录表31

附7：送达证明33

合肥市不动产权籍调查操作实务

试（行）

为规范本市不动产权籍调查有关工作，做好与不动产登记工作的

连接，依据《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）、《不动产登

记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）、《国土资源部关于做

好不动产权籍调查二作的通知》（国土资发2（024）41号）及《不动

产权籍调查技术方案（试行）》的有关规定，结合我市实际状况，特

制定本操作实务。

一、工作职责

不动产权籍调查工作由市不动产登记中心担当，具体工作由市不

动产登记中心权籍科会同各国土资源分局组织实施。

二、一般规定

（一）申请

权籍调查应向市不动产登记中心提出书面申请，填写《合肥市不

动产权籍调查申请表》（附1）,并供应相关不动产的权属来源证明

文、身份证明文。权籍调查时应收的权属来源证明文原则上比

照该类不动产申请登记时所列要求提交。

L拟上市经营性用地

在上市之前，合肥市土地储备中心向市不动产登记中心申请。

2.工业用地

在招拍挂之前，预权利人通过所在辖区国土分局向市不动产登记

中心申请。

3.划拨用地（含补办出让）

在办理划拨供地（含补办出让供地）之前，预权利人通过所在辖

区国土分局向市不动产登记中心申请。

4.其他类型的不动产

在申请不动产登记之前由申请权（利）人向市不动产登记中心申

请。

二（）收和受理

1.收

不动产登记中心在国土规划大厦13楼设立权籍调查受理窗□,接

收当事人提出的权籍调查申请。

2.受理

受理人员应当比照申请书中载明的不动产类型、范围、对象、种

类、数量等，仔细审核申请人提交的房屋、土地、林木等不动产权属

来源证明文，保证提交的不动产权属来源证明文齐全且与申请调

查内容一样，并依据以下状况分别处理。

2.1申请材料齐全，符合权籍调查要求的，向申请人出具《不动

产权籍调查收单》（附2）。

2.2申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场

更正；申请材料不齐全或者不符合要求的，应当当场告知申请人须要

2

补充的全部内。

三（）内业资料收集