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门禁系统租赁合同协议

甲方（出租方）：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方代码]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，统一社会信用代码/身份证号：[乙方代码/号码]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方电话]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门禁系统事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁物概况

甲方同意将位于[租赁物具体地址或描述]的门禁系统（包括但不限于门禁控制器、读卡器、指纹识别器、指示灯/语音提示器、管理软件、安装支架、线缆等相关附属设备和必要的安装服务）出租给乙方使用。具体设备型号、数量及配置详见本合同附件一（若无附件，则删除此句）。租赁物在交付时为[全新/二手（使用年限X年）]状态，经双方验收确认。租赁物的所有权始终属于甲方。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁时长]。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付门禁系统的租赁费。租赁费按[年/月]计算，每[年/月]租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付周期：租金按[年/月]支付。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：

开户行：[开户行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

4.支付时间：每期租金应在[每年X月X日前/每月X日前]支付。

5.逾期处理：若乙方未能按期足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[千分之几]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[天数]的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条安装与调试

甲方负责在本合同生效后[天数]日内将租赁物安装并调试至乙方指定地点[安装地点描述]。安装调试完成后，双方对租赁物的状况进行验收，并签署验收单。安装及调试费用由[甲方/乙方]承担。

第五条使用与维护责任

1.乙方责任：

(1)按照约定的用途和操作规程使用租赁物，确保系统安全正常运行。

(2)妥善保管门禁系统的设置参数、用户信息、管理权限等，不得泄露或擅自修改。

(3)承担日常使用中因乙方原因造成的设备损坏、信息丢失或设置更改所产生的一切费用。

(4)积极配合甲方进行必要的维护、升级或故障排除工作。

(5)不得擅自对租赁物进行拆卸、改装、添加或替换任何部件。

(6)不得将租赁物转租、转借给第三方使用。

2.甲方责任：

(1)保证在租赁期初交付的租赁物能够正常、稳定运行。

(2)负责提供租赁物的定期维护、保养服务，维护频率为[频率描述，如每月/每季度]，具体内容为[内容简述]。维护费用由[甲方/乙方]承担。

(3)负责处理非乙方原因导致的系统故障，维修费用由甲方承担。

(4)提供必要的技术支持，工作日内接到乙方请求后[小时]内响应。

第六条维修与保养

甲方按本合同第五条第2款约定履行维护保养义务。对于因乙方使用不当、人为损坏、不可抗力等非甲方原因造成的故障，维修费用由乙方承担。甲方应在接到乙方维修请求后[小时]内响应，并尽快完成维修。重大故障的紧急处理机制及费用承担由双方另行协商确定。

第七条更新与升级

在租赁期内，甲方有权对系统管理软件进行必要的更新升级，费用由甲方承担，更新不得影响乙方的正常使用。对于硬件设备的升级，若因技术发展需要进行升级，升级费用由[甲方/乙方]承担。乙方有优先选择升级至同等或更高性能设备的权利。

第八条保险与责任

甲方应投保包含租赁物在内的相关财产险，并将乙方列为附加被保险人，以保障租赁物的安全。因租赁物使用不当或乙方原因造成的第三方损害，由乙方承担相应责任。

第九条保密条款

双方应对在签订和履行本合同过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于门禁系统配置、用户信息、技术参数、价格等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第十条合同的变更、解除与终止

1.变更：本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。

2.解除：发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：

(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的。

(2)乙方擅自转租、转借租赁物或改变约定用途的。

(3)乙方擅自拆卸、改装、损坏租赁物的。

(4)乙方逾期支付租金超过[天数]日的。

(5)因乙方原因导致系统无法正常运行的。

(6)乙方破产、解散或丧失履约能力的。