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租赁合同协议书范本格式模板范本

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________（小区名称）_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，现有装修及设施设备情况详见本合同附件（若无附件，则在此处详列，例如：客厅、卧室、厨房、卫生间等面积，以及家具、电器、空调、洗衣机、热水器等的品牌、型号、数量等）。

第二条租赁用途

租赁物仅能用于_________（例如：居住、办公、商业经营等）。

乙方不得擅自改变租赁物的原有结构和用途，不得利用租赁物进行非法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付周期：_________（例如：每月、每季、每年）支付一次。

3.首期租金应于本合同签订之日起_________日内支付，后续租金应于每个支付周期的_________日前支付。

4.租金支付方式：乙方应通过_________（例如：银行转账、现金）方式将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

5.租金包含/不包含：本合同租金_________（包含/不包含）物业管理费、水电燃气费、网络费等。若不包含，则上述费用由_________（甲方/乙方）承担，乙方应于每月_________日前支付_________元给甲方（作为押金的一部分或另行支付）。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日起_________日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是支付拖欠的租金、水、电、燃气等费用以及租赁物的维修费用（因乙方使用不当造成的损坏）。

3.押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定返还租赁物，并结清所有费用后，甲方应在_________日内将押金无息退还给乙方。若押金不足以抵扣乙方应付款项，乙方应在收到甲方通知后_________日内补足差额。

第六条租赁物的交付与验收

甲方应于_________年_________月_________日将符合本合同约定的租赁物交付给乙方。乙方在接收时应对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署《房屋验收单》。《房屋验收单》作为甲方交付房屋、乙方接收房屋的凭证。

第七条租赁物的维修责任

1.租赁期间，租赁物及其附属设施、设备的自然损耗维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方需要维修时，应提前通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。紧急维修除外。

4.维修期间，若影响乙方正常使用，双方应协商解决，必要时甲方应采取临时措施。

第八条甲方权利与义务

1.按合同约定按时交付租赁物。

2.保证租赁物符合合同约定的使用条件。

3.配合乙方办理与租赁物相关的必要手续（如物业备案等）。

4.有权监督乙方对租赁物的使用情况。

5.甲方不得擅自提前收回租赁物，除非乙方严重违反本合同约定。

第九条乙方权利与义务

1.按合同约定使用租赁物，不得擅自改变结构或用途。

2.按时足额支付租金及本合同约定的其他费用。

3.爱护租赁物及其附属设施、设备，保持房屋整洁。

4.未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借租赁物。

5.不得在租赁物内存放危险品或进行违法活动。

6.租赁期间，因乙方原因造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.租赁期满或合同解除后，应将租赁物及其附属设施、设备（正常损耗除外）完好交还甲方。

第十条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

第十一条合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方