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室内装修工程全包合同模板范本

合同编号：[自行填写]

签订日期：年月日

签订地点：

发包方（甲方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承包方（乙方）：

企业名称：

统一社会信用代码：

法定代表人/授权代表：

资质等级：

联系地址：

联系电话：

开户银行：

银行账号：

甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、互利有偿的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，经友好协商，就甲方委托乙方承担其住宅室内装修工程的全包施工事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地点：市（区/县）路（街道）号小区号楼单元室。

2.房屋户型：（如：三室一厅一卫一厨）。

3.建筑面积：约平方米（最终以实际测量为准，如有差异，合同价款按实调整或双方另行协商）。

4.套内建筑面积：约平方米。

5.装修风格：（可选项，如：现代简约、北欧、中式等，具体以设计方案为准）。

第二条工程承包方式

1.承包方式：本工程采用全包（包工包料、包设计、包辅料、包主材、包运输、包安装、包保修）的方式。乙方负责本合同约定工程内容的全部设计、人工、材料（包括主料、辅料）、设备、运输、安装、调试、保修及相关服务。

2.乙方不得将本工程转包或违法分包给第三方。如确需专业分包（如特殊消防、特种设备安装等），应事先征得甲方书面同意，并对分包工程的质量、进度及安全承担连带责任。

第三条工期

1.总工期：自年月日（预计开工日期）起至年月日（预计竣工日期）止，共计日历天。

2.开工日期：以甲方书面通知或具备施工条件后，双方签字确认的日期为准。如因甲方原因导致无法按时开工，工期相应顺延。

3.竣工日期：指乙方完成本合同约定的全部工程内容，并经甲方按照合同约定标准验收合格的日期。

4.工期延误：

*因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时确认设计方案或材料、提供的施工条件不具备等）导致工期延误的，工期顺延，乙方不承担违约责任。

*因乙方原因（如组织不力、材料供应延误、施工质量问题返工等）导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的%。逾期超过天的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此造成的损失。

*因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）导致工期延误的，双方应及时协商处理，工期相应顺延。

第四条合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币（大写）元整（￥元）。此价格为固定总价包干（除本合同约定的工程变更调整外），包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于设计费、人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、运输费、安装费、调试费、成品保护费、垃圾清运费、保修费及合同包含的所有风险、责任等。

2.价款构成明细详见附件一《工程预算书》及附件二《材料清单及报价表》。

3.支付方式：

*第一期：预付款

支付时间：合同签订后个工作日内，且乙方提交的施工组织设计、材料样品经甲方确认后。

支付金额：合同总价款的%，即人民币（大写）元整（￥元）。

*第二期：进度款（一）

支付时间：水电改造工程验收合格后个工作日内。

支付金额：合同总价款的%，即人民币（大写）元整（￥元）。

*第三期：进度款（二）

支付时间：泥瓦工程（墙地砖铺贴、防水等）验收合格后个工作日内。

支付金额：合同总价款的%，即人民币（大写）元整（￥元）。

*第四期：进度款（三）

支付时间：木作工程、油漆工程验收合格后个工作日内。

支付金额：合同总价款的%，即人民币（大写）元整（￥元）。

*第五期：竣工结算款

支付时间：工程全部竣工并经甲方验收合格后个工作日内，双方完成竣工结算。

支付金额：扣除已支付款项及%质保金后，支付剩余工程款。即人民币（大写）元整（￥元）。

*第六期：质保金

金额：合同总价款的%，即人民币（大写）元整（￥元）。

支付时间：工程竣工验收合格满年且无质量问题后个工作日内无息返还。

4.甲方支付工程款时，乙方应提供合法有效的等额发票，否则甲方有权拒绝付款，并不承担逾期付款责任。

5.甲方付款方式：（□银行转账□支票，具体以双方协商为准）。

第五条工程设计与材料供应

1.工程设计：

*乙方负责本工程的设计工作，应在合同签订后日内向甲方提交初步设计方案（包括平面布局图、主要空间效果图等），经甲方确认后日内提交全套施工图纸（包括但不限于平面布置图、天花吊顶图、地面铺装图、立面