房地产上市公司资本结构现状及优化策略研究分析 财务管理专业.docVIP

一、引言

房地产业是国民经济重要的支柱产业之一，具有很强的行业相关性，涉及其他诸如建筑、建材、水泥、银行信贷、保险等数个产业，对于带动相关产业发展具有积极作用。另外，房地产业能够扩大就业岗位，提供大量的就业机会，因此，房地产行业的良性循环发展对于整个国民经济健康发展具有现实积极意义。

我国房地产行业的蓬勃发展加快了我国工业化、城市化进程，由此引发的人才劳动力的聚集，为地方经济发展带来活力。同时也加快了城市基础设施建设的步伐，加快旧城改造。同时，房地产行业的繁荣也为地方财政收入作出突出贡献，目前，房地产投资已成为扩大投资需求的重要支撑，有效拉动了全社会经济的增长。随着住房制度的改革，房价的不断攀