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民法案例真题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.甲与乙签订了一份房屋买卖合同，约定乙购买甲的房屋，但未办理房屋过户登记。后甲又将该房屋卖给了丙，并办理了过户登记。丙实际占有该房屋。根据《民法典》的规定，下列哪项表述是正确的？

A.乙享有房屋的所有权

B.丙享有房屋的所有权

C.甲、乙、丙均不享有房屋的所有权

D.房屋所有权归属不确定

答案：B

2.甲公司向乙公司借款100万元，乙公司要求甲公司提供担保，甲公司以其所有的汽车为乙公司设定了抵押权。后甲公司未按期偿还借款，乙公司依法行使抵押权。根据《民法典》的规定，下列哪项表述是正确的？

A.乙公司只能要求甲公司偿还借款

B.乙公司可以要求甲公司交付汽车

C.乙公司可以要求甲公司赔偿损失

D.乙公司可以要求甲公司提供其他担保

答案：B

3.小明将其所有的笔记本电脑借给小华使用，小华使用过程中不慎损坏。根据《民法典》的规定，下列哪项表述是正确的？

A.小华无需承担赔偿责任

B.小华应承担全部赔偿责任

C.小明可以要求小华赔偿部分损失

D.小华只需修复笔记本电脑

答案：C

4.甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，约定甲公司向乙公司提供一批货物，乙公司应支付货款。合同签订后，甲公司未按期提供货物，乙公司也未按期支付货款。根据《民法典》的规定，下列哪项表述是正确的？

A.甲公司应承担违约责任，乙公司无需承担责任

B.乙公司应承担违约责任，甲公司无需承担责任

C.甲、乙公司均应承担违约责任

D.甲、乙公司均无需承担责任

答案：C

5.小张将其所有的房屋出租给小王居住，双方签订了租赁合同。租赁期间，小张将房屋出售给小李，并通知小王房屋已出售。根据《民法典》的规定，下列哪项表述是正确的？

A.租赁合同对小王无效

B.租赁合同对小王继续有效

C.小王可以要求小张赔偿损失

D.小李可以要求小王搬离房屋

答案：B

6.甲公司向乙公司借款100万元，乙公司要求甲公司提供担保，甲公司以其所有的土地使用权为乙公司设定了抵押权。后甲公司未按期偿还借款，乙公司依法行使抵押权。根据《民法典》的规定，下列哪项表述是正确的？

A.乙公司只能要求甲公司偿还借款

B.乙公司可以要求甲公司交付土地使用权

C.乙公司可以要求甲公司赔偿损失

D.乙公司可以要求甲公司提供其他担保

答案：B

7.小明将其所有的汽车借给小华使用，小华使用过程中发生交通事故。根据《民法典》的规定，下列哪项表述是正确的？

A.小华无需承担赔偿责任

B.小华应承担全部赔偿责任

C.小明可以要求小华赔偿部分损失

D.小华只需修复汽车

答案：C

8.甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，约定甲公司向乙公司提供一批货物，乙公司应支付货款。合同签订后，甲公司按期提供货物，但乙公司未按期支付货款。根据《民法典》的规定，下列哪项表述是正确的？

A.甲公司应承担违约责任，乙公司无需承担责任

B.乙公司应承担违约责任，甲公司无需承担责任

C.甲、乙公司均应承担违约责任

D.甲、乙公司均无需承担责任

答案：B

9.小张将其所有的房屋出租给小王居住，双方签订了租赁合同。租赁期间，小张将房屋出售给小李，并通知小王房屋已出售。根据《民法典》的规定，下列哪项表述是正确的？

A.租赁合同对小王无效

B.租赁合同对小王继续有效

C.小王可以要求小张赔偿损失

D.小李可以要求小王搬离房屋

答案：B

10.甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，约定甲公司向乙公司提供一批货物，乙公司应支付货款。合同签订后，甲公司未按期提供货物，乙公司也未按期支付货款。根据《民法典》的规定，下列哪项表述是正确的？

A.甲公司应承担违约责任，乙公司无需承担责任

B.乙公司应承担违约责任，甲公司无需承担责任

C.甲、乙公司均应承担违约责任

D.甲、乙公司均无需承担责任

答案：C

二、多项选择题（每题2分，共20分）

1.根据《民法典》的规定，下列哪些情形下，合同可以解除？

A.当事人协商一致

B.因不可抗力致使不能实现合同目的

C.在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务

D.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

答案：A、B、C、D

2.甲公司向乙公司借款100万元，乙公司要求甲公司提供担保，甲公司以其所有的汽车和土地使用权为乙公司设定了抵押权。后甲公司未按期偿还借款，乙公司依法行使抵押权。根据《民法典》的规定，下列哪些表述是正确的？

A.乙公司可以优先受偿汽车的价款

B.乙公司可以优先受偿土地使用权的价款

C.乙公司可以同时受偿汽车的价款和土地使用权的价款

D.乙公司可以优先受偿汽车和土地使用权的价款之和

答案：A、B、C

3.小明将其