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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型办公区厂房租赁服务合同书

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于________的新型办公区厂房出租给乙方使用，乙方承租该厂房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方出租的厂房位于________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月________元，共计________元。乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2支付方式：乙方应通过________方式支付租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日起________日内向甲方支付押金________元。

4.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

第五条使用要求

5.1乙方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方在使用租赁厂房过程中，应合理使用，爱护租赁厂房，不得随意改变房屋结构及用途。

第六条修缮与维护

6.1乙方在租赁期间对租赁厂房进行正常使用过程中造成的合理损耗，甲方不予赔偿。

6.2乙方在租赁期间对租赁厂房进行装修改造，需征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

第七条违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________%。

7.2若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（3）租赁厂房因不可抗力导致无法继续使用的。

（1）甲方未按时交付租赁厂房的；

（2）租赁厂房存在严重安全隐患的。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：________年________月________日

附件：

1.租赁厂房平面图

2.相关法律法规

3.其他相关证明材料