2025年二手住宅定金协议书官方合同.docVIP

2025年二手住宅定金协议书官方合同

甲方（买方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________通讯地址：_________

乙方（卖方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________通讯地址：_________

鉴于甲方有意向购买乙方合法拥有的位于_________的二手住宅（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，产权证号为_________，土地使用权证号为_________。房屋现状为_________。

第二条定金

1.甲方同意向乙方支付定金_________元（大写：_________），作为购买该房屋的诚意金。

2.甲方应于本协议签订之日起_________日内，将定金支付至乙方指定账户。

3.乙方指定收款账户信息如下：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

第三条权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权在符合法律法规及本协议约定的情况下，要求乙方履行房屋出售义务。

（2）甲方应按照本协议约定支付购房款项及相关税费。

（3）甲方应配合乙方完成房屋交接手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付购房款项及相关税费。

（2）乙方应按照本协议约定提供房屋及相关文件，并配合甲方办理房屋过户手续。

（3）乙方应保证该房屋的产权清晰，无任何权利纠纷。

第四条履行期限

1.双方应在本协议签订之日起_________日内，完成购房款项的支付及房屋过户手续。

2.如因不可抗力或政策原因导致无法按期履行，双方可协商延期，但延期不得超过_________日。

第五条违约责任

1.若甲方未按本协议约定支付定金或购房款项，乙方有权没收定金，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未按本协议约定履行房屋出售义务，应双倍返还定金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。

第六条争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________