1+社区概况与发展挑战.pdfVIP

1+社区

一、1+社区概况背景

发展定位：1+社区原本只是1+社区致力于打造资源共享、价值交换、跨界共创的可

持续发展社区生态，营造“谈笑有鸿儒，往来无白丁，无丝竹之乱耳，无案牍之劳形”的

社群活动空间。

地理位置：位于广州市海珠区新港西路怡乐路（中山大学旁）怡乐九巷11号，周围

都是两三层的老旧民居，非常安静雅致。

硬件条件：拥有两层共计100平方米的舒适空间（详见社区平面图），提供公共活动

空间和联合办公场所，各种办公或活动配套设备齐全。

一楼主要是活动空间，包括图书室、会议室、沙龙空间、展示厅（会客区）、餐厅、厨

房、车房和少量办公室。二楼主要是办公空间，和一个阳台（会议沙龙区）。

社区里现已有7个团队入驻办公，另有可以提供各类型活动的公共空间3处，能够满

足10-30人内的不同场地需求。

品牌活动：现有三个小项目分别是放映会、撩公益、开源讲堂；其他产品开发中。

放映会是公开征集电影，定期在社区放映，并由入选电影的推荐人带领观影者作片后

分享交流。撩公益会不定期邀请不同领域方向的公益人，作为真人图书，和读者分享自己

与公益的那些事儿，搭建互动交流平台。开源讲堂则尝试链接来自不同社会领域的资源，

围绕某个主题打造系列的精品活动，促成资源共享和跨界共创。

二、1+社区发展难题

目前1+社区刚起步发展，我们追求社会价值大于商业利益，但是现阶段的自我造血

能力不足，缺乏资金来源，现状如下：

（1）自有活动没有创收：1+社区组织的活动也都是公益性为主，免费开放的，毫无

营收；

（2）公共空间利用率不高：公共空间占地面积较大（几乎整个一楼），有对外提供租

借服务，但是使用率不高，入驻团队使用（免费）为主；

（3）低价提供联合办公服务：多个办公区域配套完善全包，但目前是以租金水平约

计中大该地段一半的价格优势，吸引草根NGO或者初创企业入驻联合办公。

三、预期效果

1+社区正在尝试做空间改造规划，也在思考如何推广我们的品牌和扩大影响力，吸引

更多伙伴入驻和探索共创（还有其他的场地空间正在打造，希望未来在不同的社区可复制

推广）。我们希望在提高空间使用率的同时，能够有一定的创收方式来填补场地租金的重大

缺口，让社区的发展更加可持续。

邀请您选择一个切入点，无论是商业模式（自我造血方式）还是品牌推广，设计一份

解决发展难题的创新方案，方案需具备可操作性，可以多元化呈现而不限形式。

四、一些思路

您可以在现有空间布局的基础上提出改造设计的建议（不需要精细设计图，假设拆除

或加建均符合规定），以提高场地的利用率，主要具体说明新的功能区划分和创造价值的方

式……

您也可以在既有的场地条件上做招商推广的创新方案，帮助宣传吸纳入驻机构（NGO

或者社会企业为主），希望招募到的入驻对象除了分担减轻房子租金压力，还能一起碰撞创

造价值……

如果资源、时间等条件允许，您的创新方案甚至可以是把以上的点都覆盖考虑到……

五、了解我们

微信公众号：1家社区（one_community）

地址：广州市海珠区新港西路怡乐路（中山大学旁）怡乐九巷11号

六、附件

1+社区场地平面图

感谢您的阅读，希望有更多青年人加入到推动跨界共创和创造社会价值的

行动中来，贡献您的智慧！谨代表1+社区向您的倾心奉献致以谢意。

——1+社区