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金融地产高楼大厦公司商务介绍SUBTITLEHEREby文库LJ佬2026-01-29

CONTENTS关于我们：远见卓识的行业引领者业务板块：双轮驱动的战略布局代表项目：实力与美学的完美呈现商业模式：闭环生态与价值循环财务表现与战略展望合作共赢：携手创造无限可能

01关于我们：远见卓识的行业引领者

关于我们：远见卓识的行业引领者公司概况：

实力铸就信赖，远见定义未来。核心优势：

多维竞争力构建坚实壁垒。企业愿景与使命：

驱动城市进化，赋能价值增长。

公司概况企业定位:

我们是一家专注于高端商业地产开发与金融资本运作的综合性集团，致力于打造城市地标。发展历程:

成立于2005年，历经近二十年发展，已成功在国内外核心城市投资并运营超过50个大型项目。核心团队:

由资深地产专家、金融精英和国际化管理人才组成，确保战略的前瞻性与执行的卓越性。

核心优势优势领域具体体现价值创造资本实力拥有多元化的融资渠道与强大的自有资金保障项目顺利推进，抗风险能力强开发运营全链条开发能力与顶级商业运营经验最大化资产价值，提升长期回报率品牌声誉“高品质、地标性”的行业口碑赢得政府、合作伙伴与客户的深度信任

企业愿景与使命企业愿景:

成为全球领先的金融地产服务商，塑造未来城市天际线，引领可持续的都市生活方式。

企业使命:

通过创新的金融工具与卓越的资产管理，为投资者创造稳定回报，为城市贡献永续价值。

核心价值观:

坚持“诚信、卓越、协作、创新”，这是我们一切行动的基石和准则。

02业务板块：双轮驱动的战略布局

业务板块：双轮驱动的战略布局地产开发业务：

打造传世地标，定义城市核心。金融与投资业务：

以资本赋能地产，以远见洞察价值。

地产开发业务高端写字楼:

专注于CBD及核心区域甲级写字楼开发，提供智能、绿色、高效的顶级办公空间。大型商业综合体:

开发集购物、休闲、文化于一体的城市级商业地标，重塑区域商业格局。高端精品住宅:

于稀缺地段打造兼具艺术美学与奢华体验的住宅作品，满足顶尖圈层居住需求。

金融与投资业务地产基金:

发起并管理多支私募地产基金，为投资者提供参与优质地产项目的专业投资渠道。

资产证券化:

积极推动持有型物业的REITs等证券化创新，盘活存量资产，增强流动性。

战略性投资:

在全球范围内寻找并投资具有高增长潜力的地产项目与平台公司，实现资本增值。

03代表项目：实力与美学的完美呈现

代表项目：实力与美学的完美呈现国内地标项目：

遍布核心城市的时代印记。

海外战略布局：

全球化视野下的资产配置。

环球金融中心（上海）:

陆家嘴核心区超甲级写字楼，已成为国际金融企业总部聚集地，代表上海金融高度。时代天街（北京）:

位于国贸商圈的旗舰商业综合体，融合高端零售、艺术展览与餐饮娱乐，日均客流量超十万。悦府（深圳）:

深圳湾一线海景顶级豪宅，以前沿设计理念与极致工艺，重新定义滨海奢居标准。

海外战略布局北美总部大厦（纽约）:

位于曼哈顿中城的绿色智能写字楼，吸引了众多世界500强企业入驻，租金回报率持续领先。

亚太枢纽广场（新加坡）:

集高端办公、酒店及服务式公寓于一体的综合开发项目，是连接亚太区域的重要商业枢纽。

04商业模式：闭环生态与价值循环

商业模式：闭环生态与价值循环“融、投、建、管、退”全周期管理：

实现资本与资产的高效循环。盈利模式矩阵：

多元收入保障稳健增长。

“融、投、建、管、退”全周期管理融通过多元金融工具组合，低成本、高效率地获取发展资金，为项目启动提供强劲动力。投与建基于深度市场研究进行精准投资，并以国际一流标准进行项目开发与建设，严控质量与成本。管与退依托专业资产管理团队提升运营表现，并通过资本市场出售、证券化或基金持有等方式实现最优退出。

盈利模式矩阵收入来源业务描述特点开发销售利润住宅、可售商业物业的销售收入实现短期现金回流与利润租赁经营收入自持写字楼、商业的租金及管理费提供稳定、长期的现金流基金管理费用管理地产基金收取的管理费与业绩分成轻资产模式，提升资本管理规模资产增值收益持有物业的价值增长及退出时的资本利得分享资产长期升值红利

05财务表现与战略展望

财务表现与战略展望稳健的财务业绩：

持续增长，回报卓越。

未来战略方向：

拥抱变化，引领未来。

稳健的财务业绩资产规模:

集团总资产已突破人民币3000亿元，净资产超过800亿元，资产结构健康，负债率处于行业优秀水平。

收入与盈利:

过去三年营业收入与净利润复合增长率均超过20%，展现出强大的盈利能力和成长性。

股东回报:

持续保持具有竞争力的分红政策，为股东创造了长期、稳定的投资回报。

未来战略方向深化“地产+金融”双核:

进一步强化两大业务的协同效应，以金融创新反哺地产开发，以优质资产充实投资组合。聚焦绿色与科技: