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XX大厦地下室工程施工组织设计

一、工程概况：

XXXXXX

拟建的大厦地下室工程位于路北侧，西临小区，

XXXX1859.5m2

东临村统建房用地、北侧面住宅花园，工程占地，

建筑面积5959.4m2，总高度8.2m，最大跨度8.4m，为二层框架结

构地下室。

本工程按抗震烈度七级设防，结构抗震等级为二级。

下室外墙防水采用钢筋砼自防水和APP沥青防水卷材。在地下

室外墙施工完成后，在外墙上做防水，外砌120实心粘土砖墙保护。

地下室隔墙采用190厚空心砖，水泥砂浆抹面。

本工程水、电、通风等设备安装工程要求预埋预设。

二、工程特点：

1、本工程施工场地较小，现场需精确布置、合理安排，充分利

用场地南面临街，交通便利优势，合理调度，做到原材料补给充足，

不影响工程进度与质量。

2、地下室工程量大（约5378m3），结构复杂，底板承台连梁较

多，抗裂、防水要求高，施工中需针对性的编制施工方案，精心组

织施工。

33.16–1.42

、地下水位为标高至米间，施工中应特别注意基坑

排水。

三、施工部署：

结合本工程的实际特点，组织经验丰富，工作严谨的施工管理

班子，建立健全各项管理制度，组织先进，充足的施工机机械和高

素质的施工队组，为快速优质地完成本工程提供根本保证。具体安

排见总体进度计划表。

（一）、主要指标：

1、工期：

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工程总工期为日历天，各阶段具体安排如下：

土方工程6日历天

围护工程8日历天

独立基础人工挖运土方12日历天

防水工程8日历天

地下室外墙6日历天

地下室顶板7日历天

其中装修及水电安装预埋预设穿插入地下室结构施工。

2、质量：

工程质量力争达到优良，我司要求各分部分项工程质量必须达

到合格等级，同时争创优良分部，竣工验收必须确保合格质量等级。

3、安全文明生产：

本工程施工面大，结构复杂，现场拟成立安全、文明生产领导

小组严格按国家和厦门市有关规定进行安全管理，力争在施工期间，

2

无重大伤亡事故，轻伤率控制在‰以内。

（三）施工总体部署：

地下室施工关系到整个建筑施工的成败，而且地下室渗漏又是

施工中很难控制的质量通病，为避免因施工不当而留下质量隐患，

我司将围绕防治地下室开裂、渗漏、精心组织合理安排，严格按设

计及施工规范施工，拟采取平面不分段一次性浇捣砼，垂直分层，

加入投入力度，采用一台HB7-60砼输送泵，做到底板、外墙连续施

工。

（四）施工组织管理机构：

本工程采取项目法施工管理。经理部下设技术组、材料组、生

产组，在保证质量、安全、文明施工的前提下统一协调部署。

施工管理职能系统图见附表。

项目经理

技术组生产组材料组

内质测试砼钢木