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建筑造价咨询服务合同模板

前言

为明确建筑造价咨询服务过程中双方的权利、义务与责任，保障服务工作的顺利开展及成果质量，维护合同当事人的合法权益，根据相关法律法规及行业惯例，特订立本合同，双方共同遵守执行。

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一、合同双方

甲方（委托方）：

法定代表人/授权代表人：

注册地址/联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（咨询服务方）：

法定代表人/授权代表人：

资质等级：

注册地址/联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

开户银行：

银行账号：

（注：乙方应确保其具备提供本合同约定造价咨询服务的合法资质及专业能力。）

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二、服务范围与内容

1.项目概况：

项目名称：

建设地点：

建设规模：（简述，如建筑面积、结构类型等）

项目主要特征：（简述）

2.服务阶段及具体内容：

乙方同意接受甲方委托，在本合同约定的服务期限内，为甲方提供以下第[]项（可多选或全选，并可根据实际情况细化）造价咨询服务：

*2.1投资估算阶段：

*协助甲方收集整理估算所需基础资料；

*根据甲方提供的项目建议书、可行性研究报告及相关资料，编制或审核项目投资估算；

*提供估算指标分析及造价控制建议。

*2.2设计概算阶段：

*协助甲方对设计方案的经济性进行比选；

*根据初步设计图纸及相关资料，编制或审核项目设计概算；

*分析概算与估算的偏差，提出优化建议。

*2.3施工图预算阶段：

*根据施工图设计文件、相关规范及定额，编制或审核施工图预算；

*进行工程量清单编制或审核（如适用）；

*提供材料设备价格信息及市场调研支持（如约定）。

*2.4招投标阶段：

*协助甲方拟定招标控制价（或标底）；

*参与招标文件中与造价相关条款的拟定与审核；

*协助甲方进行投标报价的分析与评审（如约定）。

*2.5施工阶段造价控制：

*协助甲方审核施工组织设计中涉及造价的内容；

*参与现场签证、设计变更的核实与造价确认；

*进行已完工程量的复核与进度款支付的审核建议；

*动态跟踪项目造价，进行偏差分析与预警。

*2.6竣工结算阶段：

*接收并审核承包方提交的竣工结算资料；

*依据合同约定、竣工图纸、签证变更等资料，进行竣工结算审核；

*出具竣工结算审核报告，明确结算造价。

*2.7其他约定服务：（根据项目具体需求另行明确，如全过程造价咨询总协调、造价争议鉴证与咨询等）

3.服务成果：

乙方应在各服务阶段完成后，按甲方要求提交符合行业规范及合同约定深度的书面成果文件，一般包括但不限于：造价咨询报告（含估算书、概算书、预算书、结算审核报告等）、工程量清单、计算底稿（可根据约定提供）及相关电子文档。成果文件应加盖乙方单位公章及相应注册造价工程师执业印章（如需）。

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三、服务期限

1.本合同服务期限自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止，或至[]（具体服务成果提交并通过甲方验收）之日止。

2.各阶段服务的具体工作周期，由双方根据项目进度要求另行协商确定，并作为本合同附件或在项目实施过程中以书面形式确认。

3.因甲方原因或不可预见的客观因素导致服务工作延误的，服务期限相应顺延，乙方不承担逾期责任。

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四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

*有权对乙方的服务过程进行必要的监督、检查和协调。

*有权对乙方提交的服务成果进行审核，并提出书面修改意见。

*按照合同约定接收乙方提交的合格服务成果。

2.义务：

*应按合同约定及时向乙方提供开展服务工作所需的基础资料，包括但不限于：项目立项文件、设计图纸（含电子版）、地质勘察报告、招投标文件、施工合同、补充协议、施工组织设计、现场签证、设计变更单、设备材料认价单及其他相关资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。

*应为乙方开展现场工作提供必要的便利条件，如提供必要的办公场所（如需）、协调乙方与项目相关方的工作联系。

*应及时对乙方提交的中间成果或初步意见进行审核确认或提出书面反馈意见，逾期未反馈视为认可。

*应按合同约定及时足额支付服务报酬。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

*有权要求甲方提供开展服务所必需的资料和工作条件。

*有权按照合同约定收取服务报酬。

*在服务过程中，有权依据专业知识和行业规范独立开展工作，提出专业意见。

2.义务：

*应组建与项目规模及复杂程度相适应的专业服务团队，指定项目负责人及主要专业人员，并确保团队成员的稳定性和专业胜任能力。项目负责人及主要人员的更换需事先征得甲方书面同意。

*应